大家業の知恵を暮らしに生かす
そんな内容を今日もお届けしますね！
皆様に福が届きますように。京都恵比寿神社さん
こんにちは！
満室大家 神山みのりです。
前回の<地震対応>持ち家で被災した場合、
まずやっておくポイント3！
読んでいただき、
沢山の方がいいねをくださって、
嬉しかったです。
今日も、わかりやすく、まとめて参ります。
賃貸住宅に住んでいて、
被災した場合、
建物自体には、オーナーである大家が火災保険(地震保険付き)に加入しています。
けれども、
それぞれの入居者様が住まわれるお部屋の家財に対しての補償は、つけていません。
ですから、
ポイント1.
保険をかけて守りたい家財をお持ちの場合は、
賃貸契約の際に加入する火災保険に、地震保険を追加しておくことが必要です。
契約説明するを仲介業者さんが
その辺りをあまり詳しく理解されてない場合も多いです。
なので、
例えば、神山の三男が一人暮らしを始めた際、
息子は、手作りのパソコンを持っていて、
何かあったら
保険で対応して欲しい金額だったようです。
なので、地震保険も追加しておきました。
こちらは、入居契約の時に、ご自身が判断する必要があります！
そして、家具関係ですが、
おおむね、最近の若い単身者の方は
とても物が少なく、
収納家具もお部屋についているクローゼットで
十分足りることが多いようです。
震災になると、
沢山の物があるが故に
片付けが大変になってしまうことも
あると思います。
ポイント2
厳選した物に囲まれた、
スッキリした暮らしを心がける。
これが、特に大切に思います。
被災の状況によっては、
賃貸ですと、
安全のために退去しなければならない場合もあります。
必要でかつ大切な物を見分ける目を育てていきたいですね。
広島のマリオット系のホテルロビーラウンジにて朝活☕️
そして、
ポイント3
家具の転倒を防ぐ！
よく紹介されている転倒防止の器具に、
壁に穴を開けて蝶番のような物でネジで停める
方法がありますが、
これは、もし設置したい場合は、
オーナーさんの許可をいただく必要があります。
壁に、押しピンの孔くらいであれば、
退去クリーニングで少し補正するくらいで
気にならなくなりますが、
ネジ鍵となりますと、
📌穴の補充、
📌クロス部分貼り替えなど費用が発生します。
そして、もし、震災で物が倒れて壁や床に穴が空いたりした場合は、
必ず証拠写真を撮っておきましょう！
転倒防止も、例えば、
家具の手前の方に少し厚紙を折って挟むなど
背後の壁にたてかかった状態にする…。
など、他の方法を
検討されることをお勧めします。
なので、なるべく高い家具は避けて
ローチェストなど低い暮らしをおすすめします。
お早も広く感じます。
賃貸に住む場合は、
住む物件を選ぶ時点から
震災対策は、実は始まります！
次の投稿では、
安全な物件を選ぶ方法をまとめてみますね！
今日も最後まで読んでくださって
ありがとうございます。
もし、何かヒントになることなどございましたら
いいね👍を押していただけると励みになります♡
どんな暮らしをしたいのか？
日々、その選択眼で暮らしを選ぶことは
生き方を選ぶことですね^ ^
それで、今日も素敵な1日を！
<プロフィール>
神山みのり
京都在住
成人した3人息子と仲良しパートナーそして、長男のお嫁ちゃん(姫ちゃん)の6人家族。
50歳を過ぎて、不動産投資を学び、夫と家族に応援されながら、
2棟アパート10室、区分マンション2室を経営する。合同会社on.second.m.代表
自主管理をしながら、入居者のニーズに合っ賃貸アパートの設計やインテリア設計
(インテリアコーディネーター資格保持)
住む人の心地よさを追求し、喜んでご入居いただけている。(最高です♡)
【提供しているサービス】
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第5期は春頃の募集予定！
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よかったら、覗いてみてくださいね♡
では、今日1日頑張った自分を褒めまくって
ぐっすりお休みくださいね^ ^
神山みのり
