～おしかホームＯＢ様限定 第3回 親孝行バスツアー～2025

10組26名のご参加者様ありがとうございました！

オーナー様（おしかホームファミリークラブ）と

バスツアー第3弾行ってきました(^^)/

パナソニック仙台ショウルーム、

キリンビール工場で焼肉食べ放題、

東京インテリアでお買い物。

スタッフはもちろん、オーナー様同士の交流が

とても良いと好評いただき定例に

おしかホームファミリークラブでこれからも、

石巻の暮らしを楽しんでいきましょうね～(^^)/

パナソニックデザインアワードで、リフォームの施工事例が総合部門セレクトの「地区優秀賞」となったT様邸の表彰もさせていただきました！

素晴らしい～✨おめでとうございます！

おしかホームでは、引渡したあともOB様とのつながりを大切にしています。

定期点検などのアフターフォローはもちろん、

【おしかホームファミリークラブ】というオーナーズサイトがあります。

日々の発信や、今回のようなイベント、いつでも悩みを相談できる窓口、ポイント制度などなど。

建設・不動産・保険のなんでも出来るからこそ、人生の様々なタイミングで相談できる会社でいられたらと思っています。

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牡鹿観光 協力業者懇親会の様子

そういえばアップできていなかった、

協力業者懇親会の写真(^^)/

定期的にやってまして、

こちらが一番最近の春🌷

その前は取り忘れ・・・盛り上がりすぎてつい忘れちゃう・・・

 

去年の夏は

プレナミヤギでボーリング大会して、

夜はビアガーデンに🌻

不動産建設会社として、

石巻を盛り上げるまちづくりしていくぞー！と

アツい想いで締めくくるのでした(^^)

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～おしかホームＯＢ様限定 第2回 kidsも一緒にバスツアー～2025

おしかホームのOB様と行く

バスツアー第2弾を開催しました！

ちょっと遅くなりましたが、4月に行ってきました

まずはpanasonic仙台ショウルーム

パパとママが見学中、お子さん達はスタッフとビンゴ大会やおもちゃで遊んで待ってました

その後、フルーツパークでランチ

ランチの後はじゃんけん大会

事務所に帰ると、社長のマジックショーや獅子ふり、

動物ふれあい

もうスタッフも毎度楽しくて、帰ってくると

OB様とのつながりに感動して、

アツく語ったりしてます

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～おしかホームＯＢ様限定 第1回大人の休日バスツアー～2025

2025年2月16日（日）

おしかホームOB様限定大人の休日バスツアーに行って参りましたぁ

去年企画、募集をかけましたところ、大反響でしてすぐに予約が埋まってしまう事態にアリガタイ

ご参加いただいた皆様、ありがとうございました

仙台パナソニックショールームで最新の設備を体験し、そのあとキリンビール工場に行って

焼肉食べ放題！！　もう、聞いただけで楽しいですよね～

ショールームの様子をチラ見せ

最新のキッチンでコーナーでは、なんと！コンコン✊とノックをするだけで食洗機が開いちゃうんです😳
みなさん体験されておりました🤗

写真三枚目　内窓(二重窓・二重サッシ)コーナー
パナソニックの内窓は奥行き55㎜のスリム設計。なので、今ある窓に内窓を取り付けてお手軽に窓リフォームできちゃいます☺️
断熱性・気密性・遮音性アップに効果的です！
ツアー参加者様の中にも内窓リフォームされたお客様がいらっしゃいましたが、寒かったキッチンがなんと10度上がったようです😳
夏涼しく、冬暖かく！住まいの快適性が向上するリフォームですね

キリンビール工場！！

食べて飲んでお話して、我々スタッフもと～っても楽しい時間をＯＢ様達と共有させて頂きました

また、第二弾企画中ですので

乞うご期待

これからも石巻の暮らし楽しいなあ～、
おしかホームと関わった暮らし楽しいなぁ～。

と思っていただけるように精進していきます！！

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～おしかホーム感謝祭の思い出～2024

2024年11月10日（日）

おしかホーム感謝祭を開催しました

結果119組

267名の来場でした(^^)/

感謝祭にご来場いただいた皆様、ありがとうございました♪

ずらずらーっと、アメブロ限定長文で、

思い出振り返っていきますよ～( *´艸｀)（笑）

愛犬家住宅の販売型モデルハウス内では、

27件ものご応募があった

【愛犬・愛猫フォト募集】

の展示と抽選会を。

二階では3店舗の出店者さん達💕

外でも7店舗の出店が💕

キッズブースの【お菓子詰め放題】

staffお手製のお面もお子さん達みんな

付けてくれて可愛いであふれてました(*'▽')

ボール当ても楽しそうでしたねぇ～

ワンちゃんの来場は２０匹

光熱費セミナーや設備の特価販売等

スイカ割りのかぼちゃバージョン

【かぼちゃ割り】も

沢山挑戦いただきました

1位は10㎏の新米

会場一体となって、盛り上がりました

キッチンカーの出店も

最後は、大人気も餅まきで盛り上がって

終了しました

わんちゃんの【待ておいでゲーム】

可愛すぎて癒される会場

お利口さんや、

面白い行動にみんな笑顔になりました。

沢山のおしかホーム　オーナー様とも

お会いできてうれしかったです

来場のみなさんの笑顔と、スタッフの笑顔と、
なんだか写真を見ていると

感動してくるほどとても楽しい1日でした

これからも石巻の暮らし楽しいなあ～、
おしかホームと関わった暮らし楽しいなぁ～。

と思っていただけるように精進していきます！！

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倫理法人会、活力朝礼実演に選出されました！

こんにちは

先日、倫理法人会の倫理経営講演会がありました。

なんと今年の講演会の

【活力朝礼実演】をする会社に

弊社を選んでいただきました(ﾟдﾟ)✨！！

牡鹿観光・おしかホームでは、

20年以上、活力朝礼を続けています。

朝は各自担当の事務所にいる生き物達のお世話や、

掃除、草取り、夏はお花の水やりをして、

皆でラジオ体操、その後朝礼をします(^^)/

普段行っている以上に、

声は大きく、きびきびと指先までこだわりました。

動作を合わせたり、毎日の練習や、

どうしたら良いかの声がけで、

チームワークも

より一層レベルアップしました

本当にこのような機会を

いただき感謝しています。

～社長からの倫理法人会への熱い想い～

～副社長から今回の活力朝礼実演について～

開場はまきあーとテラス

staff勢ぞろいで、迫力あったと思います。

これからも

石巻を盛り上げたい！

という想いで、

元気に頑張っていきます

牡鹿観光・おしかホームを

よろしくお願いします。

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通な住まい探し～おしかホームのこだわりを参考に～

おしかホームで家を建てたスタッフです

こだわりがありすぎて、細かなこだわりまで伝えきれてないことがありますので、ぜひチェックしてみてください

これでもまだ伝えきれないくらいでした( ;∀;)

ぜひお気軽にご相談くださいね

5月末まで新生活キャンペーンも実施中

ご相談・ご連絡・資料請求

お待ちしてまーす。

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固定資産税6倍になる可能性も！？『管理不全空き家』とは。

こんにちは

今日は、近年問題になっている

　『空き家』について

お話したいと思います。

今、面倒でそのままにしている

空き家をお持ちではないですか

遠方で管理できていない、

年齢的に草かりなど管理が大変で出来ていない、

そんな物件もっていませんか

これまでは、

『特定空き家』に認定されて、

勧告にも従わない場合、

固定資産税の軽減措置が受けられなくなり、最大6倍になる可能性があります

しかも！！

R5年12月～空き家対策特別措置法が改正され、

特定空き家だけでなく、

管理不全空き家も

これからは対象になることが決定しました

特定空き家はかなりレベルが高かったので、

心配なかったという空き家も、

管理不全空き家は、なりうるのでは・・・という

物件がチラホラ見受けられます・・・

二つの違いは簡単にはこんな感じでしょうか。

【特定空き家】

著しく倒壊の恐れがある、悪影響な物件

草木が敷地以上に生い茂っている

ゴミがあふれている

【管理不全空き家】

窓や外壁が壊れている

草が生い茂っている

ゴミがあふれている

看板が危険な状態でついている

など、いつか特定空き家になるりうる物件

私の物件、当てはまるかも・・・

と思ったかは早めにご相談ください。

売却だけでなく、解体についてもスムーズに

ご提案ができる実績があります。

5月には固定資産税の納付書が届くかと思います。

使っていないものに、費用をかけ続けるのは

嫌ですよね。

ちょっと査定だけでも、

まずは売りにだしてみるでも、

気軽にご相談いただければと思います

おしかホームは、

地元で54年の不動産のプロでありながら、

新築・リフォーム・解体もなんでも出来る会社です。

なので、中古のご案内の時にリフォームも一緒に提案できるので、成約率が高まります

そしてそして、宣伝力自信があります！！

空き家買取も強化中

売却をお急ぎの方は、買取相談できます！！！

空き家バンクも積極的にご提案しています

仲介で売却する場合、

売れるまで費用はかかりません。

途中でやめても

仲介手数料は、売買代金の中から支払う為、

急な出費もないようにご相談のできます

「でも、この空き家・・・相続がまだ・・・」

という方

相続登記も義務化です

そこが解決していないと売りにだせません。

でも相続ってなんだか分からない…

という方

牡鹿観光・おしかホームでは、

相続の資格者が在籍しているのはもちろん、

司法書士、行政書士、弁護士への

スムーズな流れを

ご提案するシステムもご用意しています

定期的に相続セミナーも開催していますので、

まずは基礎知識を聞いてみるだけという気持ちで

ご参加いただけると嬉しいです

牡鹿観光・おしかホームは

地元の皆様に後悔してほしくないから、

いつでも、どんなことでも相談できる会社を

目指してやっております。

皆様のご相談お待ちしております

ぜひお気軽にご相談くださいね

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本年もよろしくお願いします！～2024年子育てエコホーム支援事業補助金～

2024年もおしかホームをよろしくお願いします

おしかホームで家を建てたスタッフです

早速ですが、2024年の住宅に関する補助金を

まとめてみましたので、参考になれば嬉しいです

昨年は、こどもエコ住まい事業補助金という名前で、

ZEH住宅のみの補助金でしたが、

今年は

【子育てエコホーム支援事業補助金】

長期優良住宅も追加されました

しかも100万円です

ZEHも、長期優良住宅も標準仕様の

おしかホームは、

ここは金額の多い長期優良住宅で出したい所ですね。

長期優良住宅

ZEH

という方も多いのではないでしょうか。

しかし、新築は住宅だけでなく、

世帯の条件もございますので

注意です

新築だけでなく、リフォームもございます

しかもリフォームは世帯の条件は無く、

工事の条件だけなので対象者は幅広いです。

しかしその分、新築よりすぐ予算枠がなくなりました。

より早い計画が必要かも

ぜひお気軽にご相談くださいね

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2023年もありがとうございました(*'▽')

こんにちは

今年も残りわずか。

2023年もありがとうございました。

今年最後のブログかなと書かせていただきます。

最後は、今年最後にOPENした

愛犬家住宅

をご紹介させてください。

めちゃくちゃカワイイので、

今年最後、目の保養に

じゃじゃーん

テイストはカフェ風で、北欧な感じがポップで

カワイイ。カラフルだけど落ち着いた雰囲気。

ブラック×オーク×グレー

の組み合わせ、色合いが、人気ですよね

驚きポイント1

おしかホームの販売型モデルハウスは、

家具・カーテン・インテリア品付き

というか、この見たまんま

すぐ住めます

なんです

全室南側に面していて、

LDKの開放的な窓がポイントなのに、

写真がない・・・

でも写真でも

日当たりの良さ感じていただけますよね

驚きポイント2

LDK20帖

なんですが、延床28.80坪

洗面脱衣室も分けられていて、

ワンちゃんスペースもあって、

30坪ないです

洗面台と脱衣所を分けると、

子供が大きくなった時、朝お風呂に入りたい人、

洗面を使いたい人で混み合わないから、

便利なんですよ。

広々してるから、ここは室内干しスペースにしても

goodですし、南側の窓はウッドデッキにつながって、

お庭に干すことも可能

洗面台は玄関からの廊下を活用してるから、

無駄もなく、広々脱衣室が実現できてます。

Panasonicクラフトレーベルの

おしゃれなドアがお出迎え。

玄関からすぐ左手に、洗面台があるので、

帰宅後、そのまま手洗いできて、感染対策にgood

トイレはタンクレストイレ

タンクレストイレの節水さ、もっと知って頂きたいな～

食洗機も付いた、オールPanasonicの水回り。

（床やドアもPanasonic）

驚きポイント3

IOT設備も充実しているのは、

愛犬・愛猫との暮らしにとても便利なんです

標準で、

【玄関ドア】【エアコン】【エコキュート】が

スマートフォンで外出先から操作可能

お家でお留守番している愛犬・愛猫の為に

エアコン操作できたり、

ペットカメラも接続可能！

リモコンニッチで、すっきりまとめて。

鉄骨階段＆吹抜が、

おしゃれさをグーンと上げてくれてる。

ワンちゃんスペースカワイイ

カウンターつけて、座るタイプの書斎にも、

子供の秘密基地にもいいですよね

しかも中の壁には、有効ボードがあるので、

収納力も実はあるんですよ～

床は、フロアコーティング施工済み

滑りにくいだけじゅなく、

撥水効果や、キズがつきにくいので、

ワンちゃんも子育て世代の方にも嬉しいポイント

おしかホームの建売は1棟1棟

女性スタッフで、奥様目線のこだわりや

毎日がワクワクするような工夫が沢山されてます。

おしゃれなだけじゃない、性能や建物については、

話しきれないほどありますので、

実際に内覧に来ていただければと

こちらの物件の詳細は↓↓

愛犬家住宅：ナチュラルカフェスタイル – おしかホーム｜株式会社 牡鹿観光 住まいの事業部 (oshika-kanko.com)

実は新春キャンペーンももうすぐ公開！！！！！

ぜひ内覧前はご連絡いただけるとスムーズです。

ハートコート向陽でお待ちしております

2024年も牡鹿観光・おしかホームを

よろしくお願いします。

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