今日の(有)OSCM住宅工房の動き -23ページ目

キットガレージ基礎も大詰めです。

11/6(火)


昨日ですがキットガレージ工事の基礎の布基礎立ち上がり生コン打ち込み完了いたしました・・・。

鉄筋のかぶり厚さも良好、生コン呼び強度24・スランプ18で打ってもらっています。

明日より整地して内部土間打ち残しで基礎は完了いたします。



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今週の土曜日には建て方いたしますが長野のキットガレージ会社にパネル作ってもらっています!

パネル図を詳細に書いて頂いていますが、実際に出来上がったパネルを確認できていませんので少々心配な部分もありますのでもしもの時のために部材の在庫があるかこちらの材木屋さんにも確認済ですので10日には、なんとか屋根工事まで終わらせる予定です。


土曜日はお客さん・私と仲+建築デザイン舎の中村さん・大工さん2人とレッカー屋さんで6人で建て方です。

久しぶりの現場の手伝い!皆で楽しみながら工事進めて行きたいと思います・・・。

まぁ~・・・安全第一ですがね・・・ニコニコ

遠州バザールにご来店有難うございました・・・。

11/5(月)


先週の土曜日・日曜日にかけて行われた遠州バザール無事に行なうことができました。


これも来店していただいた12000人の方々のおかげです。




今日の(有)OSCM住宅工房の動き-2012 11 3遠州バザール


本当に誠に有難うございました。ニコニコ

又主催してくださった鈴三材木店の社員の皆様にも感謝いたします。

ご苦労様でした・・・。ニコニコ


ブースにご来店していただいたお客様、誠に有難うございました。

連絡先を教えてくださったお客様にはご連絡してお伺いさせていただきますので宜しくお願いいたします。ニコニコ



今後、新築・増築・古民家再生・リフォーム、などなどお考えの皆様、宜しければ私どもにお声がけして頂けたら幸いに思っております。ラブラブ


遠州バザールのご紹介

今週の土日に私の会社も参加いたします遠州バザールのご紹介です。

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日時:平成24年11月3・4日(土日)
時間:AM10:00~PM5:00(2日間共)
場所:浜松産業展示館(浜松インター交差点・東区役所横)

...
沢山のご来店お待ちしております。

遠州バザールのホームページはこちらへ・・・
http://enshubazaar.com/

写真は昨年の私どものブース写真です。

ガレージ基礎着手いたしました・・・。

10/31(水)


今週の月曜日よりガレージ工事着手しています。

今日は設計業務の基礎配筋検査を行い、ベース生コンの打ち込みも行なっています。



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建物の構造はお客様がお求めの2*6材を使用したキットガレージでの工事!

パネル加工図面の確認も業者さんと打合せして今日よりそちらも工事に入ってもらいました・・・。


上棟日は11/10予定になります。

久しぶりのツーバイ工法ですニコニコ

古民家手ばらし工事・・・。

10/24(水)


今日から旧豊岡村の古民家の古材再利用のための手ばらし工事着手いたしました・・・。

以前にもお話させていただいた8畳グリット2間を倉庫に移築する計画のための古材の確保です。



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手ばらし前!


今日は材木屋さんに手伝ってもらってユニック車使い、私と大工さん1名・材木屋さんオペレーターとで午前中は乗り切りました・・・。

午後からは民家の工房の大石設計室さんも参戦していただき何とか今日躯体の解体が終わりました!


さてさて1仕事終えたところでこの材料を使っての展示ブースでの再利用の計画を古材みて再検討です。また材料の釘抜きや古材の洗いもありますので楽しくお仕事させていただきたいと思いますパー



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小屋組解体



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小屋組解体完了



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小屋組荷積



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梁・踏み天根太取り外し



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差し鴨居の仕口



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差し鴨居・梁取り外し



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解体完了


こんな感じで解体(手ばらし)いたしました・・・。


この古材の生まれ変わりを期待いたします。ニコニコ



県議会にて本補助金に係る補正予算案が可決!

10/18(木)



今月の11日に非住宅用太陽光発電の補助金が県議会にて本補助金に係る補正予算案が可決され今日から受付開始となりましたので今日の朝、6時に家を出て静岡市の静岡県地球温暖化防止推進センターに非住宅用太陽光発電の補助金申請書を提出に来ています。



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既に50人位並んでいました。(>_<)
何とか受付済まして補助金の枠に入れればいいんですが・・・( ̄0 ̄)

古民家鑑定士と古材鑑定士の役割・・・。

10/17(水)

月曜日から古民家の解体入ってます。
工事状況確認しに来ましたが意外と苦戦している様子(^。^;)
金曜日にまた確認に来て古材の状態を見たいと思います。

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私の仕事内容もこのビデオの井上幸一さんの古民家再生協会事業の会員になっています。
1級古民家鑑定士として活動にあたり勉強させていただいています。










工場の屋根に太陽光発電を・・・

10/12(金)


先週から自動車部品の金型工場を持つお客様のために非住宅用太陽光発電設備の経済産業省の設備認定と県の補助金申請書の作成をしています。



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工場の屋根に12kwの太陽光を設置して全量買取で作った電気を20年間1kw当たり42円(税込)で全て売ると言うシステムです。メーカーは三菱電機さんです。

太陽光12kwですと年間に13700kwhの電気を作るシュミレーションですの大よそ、13700kwh(年間発電量)*42円(売電価格)=575,400円の年間収益になるとことになります。設備費が太陽光発電工事費が税込460万程度ですので約8年で設備が返済でき、尚且つ県の補助金枠に入れば設備費の10%(上限100万)は受けることが可能です。

補助金をあてにしなくても8年で設備返済ができ残りの12年間電気を売ることができます。

メーカー説明ですと太陽光パネルの年間消耗比率は0.3%ですので20年で約6%しか落ないとのこと

またパワーコンディショナ(直流を交流に変える電化製品)の寿命は15年程度で10k用を交換しても50万程度、そのことを考えると残りの12年で約600万売電できお金が残る計算になります。

(まぁその中で所得税は支払いしなければいけませんが・・・しょぼん)

20年後の買取価格は今は未定ですので解りませんが20年間はこのような感じになります。


工事着手は11月末ころからで年内発電予定です・・・。

また小さな発電所が出来上がりますよ!


ご興味のある方お問い合わせください・・・。海外のメーカーは一切使用していません・・・全て三菱電機さんです。

ご説明無料でいたします。ニコニコ

古民家解体前のお祓いです・・・。

10/10(水)


今日は仕事で旧豊岡村の古民家の解体前の建物のお祓いをいたしました。
築80年の古民家が壊されてしまうのは寂しいものですが再利用出来るように務めたいと考えてます。



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この古民家の8畳グリット2面を倉庫に移築してオブジェとしての再建築する予定です。

解体工事着手は15日(月)~!

8畳グリット2面の手ばらし解体は22日(月)~2日間


倉庫に8畳グリット2面移築工事着手は11/下旬~予定です。


住宅2階部分のフルリフォーム打合せ・・・。

10/8(月)


今日の午後からは築15年の2階部分の全面リフォーム工事の打合せに行ってきました・・・。

この工事は確認申請などはいらないのですが間取りを変えるため構造部分の柱を3本抜き取る工事も含んでいますので小屋裏に上り梁組の確認のため20分ほど小屋裏にこもり躯体の調査!



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内容も確認できましたので構造部分の一部補強も考えての見積今週から入ります・・・。

さてどんな感じに生まれ変わるか楽しみです・・・。ニコニコ