これまでの経緯…６（SUUMOカウンター（余談））

suumoカウンターには
注文住宅のコーナーと新築マンションのコーナーとあった。
とりあえず当時の私たちは検討中のマンションでなくとも
戸建てではなくマンションがいいと思っていた。

理由は以下の通り

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新築マンションがいいと思った（当時の）理由
◎バリアフリー
◎駅近
◎戸建ての両親達曰く、外壁塗装などのメンテナンスが大変→マンションは集団で考えるから楽
◎伯母が月々の住宅費用1万5千円ほどで暮らしているという実績←これがかなり大きかった
◎戸建てより安そう（というイメージ）
◎集団生活に適応しやすい子を育てられそう（というイメージ）
◎老後、近所の人と助け合いができそうで、孤独死を避けられるんじゃないか（というイメージ）
◎予算内で希望のエリアでの居住が叶うかも
◎ワンフロアで家族と繋がる安心感
◎上記理由でマンションがいいが、イニシャルコストとランニングコスト合わせて考えると
中古は今の不動産価格だと新築購入とさほど変わらなそう（と感じたため）

逆に気がかりだったこと
×生活音
×ご近所付き合いでのトラブルに繋がり易そう
×収納力が不安（予算では総面積65～72㎡くらいが限度そう）
×老朽化してから強制的に出て行かされる事にならないか
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これまでの経緯…５（第三者に頼る）

初めての新築マンション見学の翌日
とりあえず体調はよくなり、返事をどうしようかという話し合いをした

もともと、支払いが月々４万円代というのが実際のところどうなのかを聞きに行くのがメインだったので
すぐ購入する気なんてさらさらなかった。
ローンも返してないし、貯金してからだよね、と。
でもまさかのローン肩代わり返済と頭金なしでの購入可能という話。
早めに賃貸から抜けられたら家賃支払い分を返済に回せる！とか。
そんな美味しい話、なかなかないんじゃないかとか思ってしまう。
とは反対に、踊らされている、踊らされているよこれは！という冷静な部分もある。

とりあえず、一社の2棟しか見ていないのに、いきなり決めるなんてできない。

結婚式準備の際、ゼクシィナビカウンターという存在を後から知って、早く知っていたら、
もっと良い選択ができたかも…と少し後悔した苦い経験を思い出す。

その経験から、
住まい探しのプロがいて、第3者の立場からいろいろ教えてくれる
suumoカウンターに行ってみよう！となり、
翌週、suumoカウンターに行くことにした。
ちなみに同日の19時から、保留中のマンションの営業さんに会い、返事をする約束をしていたので
事前に電話でsuumoのマンション紹介担当さんに、
返事の期日が当日なこと、全く知識がないので、suumo開催のマンション購入についてのセミナーを受けたいこと、
できればいきなり判断するのは怖いので
他のマンションをいろいろ見て比較したいと思っていることを伝える。

suumoの方は私たちの無茶なスケジュールっぷりに驚いていたものの
セミナーの内容（後に記載）を朝一で開催してくれて、
その後、条件の合うマンションにアポを入れてすぐ見学にいけるようにしてくれるという。
夕方までに、頑張れば3件回れるんじゃないかと言ってくれた。
なんて素晴しい！！！（感動）

そんなこんなで当日、suumoカウンターに向かった。

これまでの経緯…４（よくある美味しい話？）

営業さんに紹介されたマンションは、見学してきた港寄りのマンションと同区ではあるけど、
それより少し中心部よりの場所で
駅徒歩も１０分圏内、スーパーも最寄りにあり、新幹線の線路横にあった。

昔名古屋に引っ越してくる際に、
「女の子の一人暮らしだから治安の良い地域が良い」と
不動産の営業さんが教えてくれたのだけど、
名古屋はJRの線路を区切りに東と西で治安が違うらしい。
「特に港、南区は治安が良くないです」と。（住んでいる方々、申し訳ありません）

その時は、瑞穂区は文京区で女子大も付近にあるから住むなら瑞穂区が良いと薦められ、瑞穂区内で物件探しをした。
結果、良い物件に住めたと思ってはいるものの、今思えば担当区域だったから薦められたんですよね。て思う…
ともあれそんな事情から、名古屋東西の治安について気にする私（と後にそれを聞かされている夫）
（未だに土地勘はないのです。どこが優良校とか、地元の方々の話についていけなくて悲しい。）


そのマンションはその区切りのギリギリ東。なんせ新幹線の線路の真横。
（でも、今考えればJR線とは、新幹線だったのか、鈍行の事だったのか…。鈍行の事だった気がする…ああ、あれも瑞穂区に誘う文句だったんでしょうね）
そんなわけで、心なしかマンション周辺が薄暗く見えて雑多な雰囲気がある気がする。
隣には工場があって、実際建物も２階くらいまでは昼でも薄暗い。

立地的には、線路の騒音もなくて、住宅街に建っている
さっきのスカイルームの方が良いんだよなあと内心思いつつも、
打ち合わせ部屋で話をした後、とりあえず部屋を案内される私たち。

部屋を案内される時は、まず予算、そして間取り、キッチンの作りと内装のこだわりといった具合に説明される
ひとつは４LDKのモデルルーム仕様のお部屋で、80㎡超えの好物件。
部屋も東南角部屋で、すっごく気になる。でも価格はやっぱり予算を少しオーバー。
営業さんも、ここは売る時は一番最初に声をかけてねと口約束しているお客様がいらっしゃるので、
お二人にはもっと上層階の別のお部屋をおすすめしたいと言われる。
価格もそっちの方が安いということ。

案内された部屋は西側、最上階の角部屋。
通常価格より（２百万だったか３百万だったか…元値忘れた）安くなっているお買得物件とのこと。
時間も１９時頃になり、辺りが暗くなって南には名古屋港の観覧車を含む夜景。
港まつりでは花火をここで楽しめそう。
北側の部屋も、名古屋駅付近の高層ビルや夜景が楽しめそうで、
都会のスタイリッシュな雰囲気が好きな夫は特に興奮気味。
私も、夜はベランダで夜景見ながらお酒飲んだりしたいね、なんて言いつつ妄想を始める。
先ほどの部屋より１０㎡ほど手狭なのだけど、
ここの不動産の間取りはどれも家族に使いやすいよう設計されている。
二人暮らしから子育て、そして後の二人暮らしまで間取りの調整がしやすそう。

でも気になるのが、新幹線がくる際の騒音。
窓を開けておくとその音以外にも街のいたるところから音が響いてきて、落ち着いて暮らす雰囲気ではない。
読書が好きな私。なんとなく落ち着きがないのが気になる。

同じ区内なのに、最初に見た物件とは本当に印象が異なる。
そして学区は私が気にしている治安が良いと言えるのかわからない地域。
学校の治安については、さきほど見たマンションも港よりなので変わらないかもしれないけど…

子育てがなければなあ。このマンションでもいいんだけど…

と打ち合わせの部屋に戻ってからウダウダしてたら、営業さんからさらに美味しい話が…

当時の私たち、結婚式を挙げたばかりで、
貯金とご祝儀でまかないきれなかった挙式費用のローンを組んでいて返済途中。
当然、頭金なんてない。
むしろ赤。
それを、銀行で住宅ローンを組めるようにするために、不動産が稟議を通して代わりに返済してくれるという…

えっうそ！
そんな美味しい話……
すごいなあ。不動産、どんだけもともとのマージンとってるんだろ。

一週間以内に返事くださったら、その条件で進めます。と一押しされる。
とりあえず具体的なローンの話等をしているのだけど、
見学している最中から頭痛がしてきていた私。
打ち合わせで使っている一階の部屋に入ってから少しして、
頭痛がひどくて会話するのすらきつくなっていた。
いよいよこれは無理だ！と思い、営業さんに具合が悪い旨を伝えると、
「変な事聞きますが、奥様第六感のようなものお持ちですか」みたいなこと言われた。
（ここらへんからはもうあやふや）
いや、学生時代は金縛りにあったりしてましたけど…
あとは身内が亡くなってから一週間くらい金縛りにあってましたが…
（え？なに出るの？ここ。だからこんな必死に売ろうとしてるの？）

え、ここって何かいわくあるんですか？（とか聞いた気がする。）
いえ、そういったものはありませんし、建てる前にお清めもしてますので…
（といったことを言われるものの、この薄暗い雰囲気。ちょっと怖い。笑）

最近、アレルギーやシックハウス症候群といったものがございまして、
時折そういったものに敏感な方がおられます。
壁紙に使っている接着剤などの香りがよくなかったりしますが、
住んでいるうちになくなりますけどね

と、現実的な話（をこんな感じでされた記憶）
そうかあ。と思いつつ、ともかく具合が悪いのでその日は返事を保留にして家に帰る事にした。