つくばの里山住宅祭に行ってきました。
全国の北海道から沖縄まで約150人の見学者が集まり、
バス4台で会場入りし、
20件近くの地域工務店の住宅を見学してまいりました。
少子高齢化での家余りの時代を迎えるにあたって、
新規造成はどうなのだと声もある中で、
安いし仕方ないから郊外で暮らすのではなく、
積極的な、ここでしかできない郊外ライフを実現させる。
という趣旨。
それに賛同した地域工務店と、
地場産林業の復興と、定住促進を期待する県とが推進する。
呼び物は先導的な住宅であるバンガードハウス。
人気住宅作家の両横綱の伊礼さん堀部さん。
そしてパッシブハウスのトップの森さんの住宅3軒が集う、
魔のトライアングルゾーンが呼び物だ。
3年前の兵庫で行われた里山住宅祭との比較で、
いろいろ考えるところがあったわけですが、
とりとめもなく 前回に引き続きお伝えしたいです。
団地の街区デザインの売りとしては、
建物に囲まれた中央の共有の庭があり
コモンガーデンと名づけられた。
まぁ だいぶ実態は異なるが、ヨーロッパの街区と同じ効果を狙っている。
これは 私が30年前に住んでいたフランクフルトの住宅街。
こちらの集合住宅で１年住んでいました。
道路方向からはエレベーター無しで
生活可能な４～５階建ての建物の壁が連なり、
建物の裏側は見ることができない。
上から見るとわかることだが、
街区の内部は公園のような高木が茂る。公園並みの緑地がある。
窓を開放していても 向かいさんは気にならない。
地下に設けられたボイラーでできたお湯が全棟供給され、
パネルヒーティングがトイレまでされ、もちろん全館暖房。
エアータイトな樹脂の滑り出し窓でコモンの森を眺めた暮らし。
これは ごく普通の都会の賃貸ライフです。
これがヨーロピアンの豊かさだ。
大東建託とレオパレスの賃貸あたりがスタンダードな
日本人の賃貸ライフとの違いに唖然としましょう。
（脇道失礼）
つくば里山住宅祭では こうしたことがやりたかったようだ。
これがつくば里山の裏窓からの眺め。。。
兵庫の場合は、外構施工業者が1社にまとめられ、
植栽自体も徹底されていたが、つくばは予算もあまり十分でないようで
見劣りする事は否めない。
計画に際して植栽がされていたが、H=１ｍ程度の苗であって、
少し残念だが、10年後には雰囲気がよると良くなるだろうと期待したい。
せっかくのコモンなのだから、住宅の脇道の整備についての
ルール付けをして、 コモンに出入りしやすくするといいですね。
新潟における造成団地で、こうした「コモン」について
意識したところが無いかというと、リビングギャラリーさん。
街並みにコンセプトを設け、
女池や天野にて、建築家の天野さんに街区デザインをさせて、
スノーピークコラボで、共有地でアウトドアライフを提案に盛り込んだが、
事例としては稀有である。 （中庭的なコモンではないが）
利他の心の「コモン」の意識を、
短期的な販売の仕掛けであっただけで終わらせてはならない。
10年、20年という長期的な街の魅力向上には、
緑化と、地域コミュニティ意識がカギを握っている。
と感じました。