我々の事務所のすぐ隣。亀貝ICから小新ICにかけて、大規模な区画整理をしているのはご存知だと思います。
開発面積のほとんどは、商業用地です。
パチンコN-1 コメリパワー店 ジョーシン電機 ケーズデンキ ユニクロ ドラッグトップス ハラシン JA特売所 などが建つそうです。
なかでも書店の「知遊堂」は、日本海側最大の売り場面積と噂され、でかい本屋が近所にできるのは大歓迎です。
ホームセンターコメリのでかい店舗も大歓迎です。
亀貝ICからこの区画を走る幹線道は、我々の事務所の前を通り、（7月24日に開通！しました）。さらに5年以内にときめき地区まで貫通することになります。するとここはより便利になります。
西区の商業の中心エリアとしてさらに発展することでしょう。
さて、区画整理の地域内は、全部で71区画の宅地も分譲されます。
この図で言うとA地区が住宅用地です。
分譲数は72区画でがそう多くはありません。
プレハブ協会（積水ハウスやミサワホームなど）が50区画ほど大量に買付しました。
残り半分の変形土地や日射条件の悪いところは一般販売されております。
その最後の残りが地域工務店の枠になります。
プレハブ大手と地域工務店の所有する土地は、【条件付】ということになり、
所有する住宅屋で建築工事をすることが、その土地を購入する条件です。
亀貝は近くていいなぁ。
「IC・商業地区・学校。近くていい場所なんだがな。俺らもベスパで現場管理ができるぞ。」 と思ってはいましたが、我々には声がかからぬものとあきらめておりました。
ところがどこっこい。
運よく いちばん雰囲気のよさそうな公園のまん前を2区画確保しました。
近ごろ、注目される大手分譲地を、資本に物言わせて大手が買い占める事態が続出しております。場所は良いけど、「量産プレハブじゃぁなぁ～」と、物事の本質が分かる人ならとてもいいお話ではないでしょうか？
坪22.5万円 50坪。という手ごろな大きさと価格。
西区でもこれ以上は無いという ずば抜けた利便性。
そして オーガニックスタジオ新潟のご近所さん。
西区で 利便性のいい優良土地をお探しの方。
ご興味がありましたらオーガニックスタジオ新潟までお問い合わせください。
この区画を購入された場合は、どのような住宅が建築可能か？
その場合は、コミコミコミで どれほどの費用がかかるのかご説明いたします。
お問い合わせは ＨＰの問合せフォームまで
