不動産売買の話です
今朝は不動産売買の話です(･∀･)売り、恵比寿のビル10億円、表面7％買い、30億以上、実質利回り4～5％以上、都心なら何でも購入検討売り物件のスペック・山手線恵比寿駅徒歩10分・SRC造地下2階付7階建て・平成11年築（法定耐用残年数31年！）・表面7.34％というハイスペックです賃借人は、株式会社ジェイコルという広告会社です一括して賃貸しています↓株式会社ジェイコルhttp://www.jcor.co.jp/01_phirosophy.html新築当時から現在までずっと入居しており、今後も出る予定はないそうです買いの条件価格30億円から上商業オフィスは4～5％ホテルは3％実質利回りあれば対象長期保有して土地の価値の上昇が見込める物件媒介契約か物件取扱の委任状、それと物件の収益性を証すレントロールの資料等ありましたらすぐに買い手商談できます
