感謝の気持ちを込めて。 -4ページ目

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03Oct
- SUPERSTARの権利関係　（文化事業）
  （※注　SUPERSTAR向けの内容です）SUPERSTARの権利関係はとても複雑になるので、通常は、事務所（あるいは会社）が権利関係の調整をしています。さまざまな権利関係が調整されているからこそ、SUPERSTARは活動を継続できるわけです。◯稽古•習い事たとえば、映画に出演するため武術を習う、といった場合、支出は事務所で賄うか、映画会社が負担するか、といった話になるのですが、これが映画出演のためのオーディションに備えて、ということになると、「持ち出し」という形になるのが通例です。給料制であれば、給料から、あるいはバイト代から捻出して自己の魅力を高めていく、というようなケースが多いです。また、いま現在、十分に魅力があれば、稽古の場をスポンサーが用意する、というケースもあります。どちらにしても、契約がしっかりしていると、成果が出るまで安心して習い事に取り組むことが可能になります。◯パーソナルトレーナー大学•大学院や、習い事関連は、パーソナルトレーナーのもとで自己の魅力を高める、という形になります。通常、所属事務所と相談をして時間を捻出する、という感じになります。権利関係の交渉ができる良好な関係を所属事務所と築いておく必要があります。◯風の時代まずは、時代の変化をよむこと。「風をよむ」ことを心がけることが肝要です。時代の変化に伴って、さまざまな状況が変化していきます。土の時代の常識は非常識となり、むしろ避けた方がよい状況になることも多々あります。それが、時代の変化というものなのでしょう。◯新しい形こうした変化の波は、その時代のトップランナーに顕著にあらわれます。時代の波を受けてしまったな、あるいは受けてしまっているな、と思われるさまざまな状況を目にするたびにこれはこれで時代を代表して受けてくださっているな、と尊く思ったりもします。『キャリア構築について　（気学風水鑑定事務所）』◯キャリア構築について気学風水鑑定事務所が主催している勉強会では、いずれの講座を選んでも、人生の基本からじっくりと学んでいくことができます。運勢は、人生のなか…ameblo.jp
26Sep
- ハートフルに生きる　（風水ニューズレター）
  （前略）こんにちは。（略）です。いつもニューズレターさんを楽しみに拝読しております。毎回、心に響くメッセージをありがとうございます。今回のレターさんを拝読し、「風の時代にはハートフルに生きることが大切」というお言葉に深く共感いたしました。私自身、職場では仕事が厳しく困難な場面も多いですが、周囲の方々への気配りや共感を大切にし、少しでも心地よい環境で協力し合えるよう、日々心がけております。ただ、残念ながら同じグループに共感力に欠ける先輩（50代後半の女性）がいらっしゃいます。私はまず「共感すること」を大切にしているのですが、その方は少しでも意見が異なると「やりたければやれば」と突き放すような言葉を返されることがあり、そのたびに心が切り捨てられたような、がけから突き落とされたような衝撃を受け、深く落ち込んでしまいます。なるべく反対意見を控え、ネガティブな反応を避けるよう努めてはいるのですが、予期せぬ冷たい対応を受けることも多く、「なぜご自身には共感を求めるのに、他者には共感を示してくれないのか」と疑問に感じることがあります。そこで質問です。このように、自分を傷つけるような言動をされる方に対しても、常にハートフルな姿勢を保つべきなのでしょうか。心の持ち方や距離の取り方について、何かアドバイスをいただけましたら幸いです。今後ともニューズレターさんを楽しみにしております。どうぞよろしくお願いいたします。（以下略）→いつもニューズレターさんをご購読いただきありがとうございます！◯心の持ち方と距離のとりかた「内側の心」と「外側の心」と分類してみます。心の持ち方は、内心で、距離は決意あるいは習慣から具体的にあらわれた結果で、外心としてみます。その人の居る環境に、その人の心があらわれています。そうした風水（＝現実）を見ていきます。◯心の持ち方ハートフルに生きる上で、共感力は欠かせません。ただ、共感力はパワーのひとつなので、それまでの生い立ちによる経験の差が如実に出ます。ましてや、風水（＝現実）を考えて、共感力に磨きをかけ、結果、磨き抜かれた共感力を持ち得た人と、そうでない人との共感力の落差は著しいものになります。その差は簡単に埋まるものではないので、風水（＝現実）をみて、それぞれの個性を見極めることに集中することが賢明です。相手の共感力の限界を見極めて、とるべき距離を決定する、という順番になるでしょう。◯距離通常、誰が相手でも距離があります。したがって、心の距離と物理的距離のそれぞれを測ることからはじめてみます。人格者を目指すのであれば、ハートフルに生きることは必須になるので、相手の共感力がどの程度であっても、それらは自らの共感力を測る研ぎ石になります。日本語は欧米の言語と比較して、共感力を磨くのに向いています。言語の構造が、共感力をベースにしているからです。◯職場において実際に職場などでは、なかなか高いレベルの共感を得ることは難しいことも多々あることと思います。時代はグローバル。極端な欧米流のプラグマティズム（実用主義）的な進め方をする人なのかな、共感力が弱い（あるいは重視していない）人なのかな、とまずは格物してみます。共感力の弱い相手とは、エネルギーの循環がほとんど生じないわけなので、そういうものとわかっていれば、プラグマティズムのノリでいってみるようにすると（共感力については）消耗しないでしょう。自らはハートフルにいても、パワーは循環しない、という状況です。ただし、共感力の高い相手とは、ただちにパワーが循環するので、ハートフルに生きることに迷いを持つ必要はないでしょう。◯距離のとりかた日本語の言語の特性に着目すると、共感は難しくても、共通認識（事物の理解）は、絶対的に必要になってきます。したがって、この「共通認識」を得るための「事物の理解」に集中するようにすると、仕事上の問題だけは、生じにくくなります。◯共感力最後に、「なぜご自身には共感を求めるのに、他者には共感を示してくれないのか」というところですが、あえて共感力のパワーを数値化してたとえると、共感力「2」の人は、他者にも同レベルの共感力を求めるので、共感力がはるかに高い「6」レベルの人からみると、「こういうことは相手に求めるのに、こういうことには無関心なのだな」という、共感力のレベル差ゆえの驚きがあることでしょう。いまの時代、ハートフルに生きている人（＝共感力を磨く努力を続けている人）のほうが、圧倒的に少ないわけなので、相手の共感力の限界を見極め、その範囲に限定した共感レベルでお付き合いをしよう、という心（内心）の距離感がいいでしょう。内心が決まれば、実際の距離感も決まってきます。物理的な確認事項を主としてコミュニケーションを盛り上げ、確認事項のやりとりが活発化してきたらそれでよし、というスタンスでいると、相手のほうはフルに共感し合っているように感じ始めることもあるでしょう。「あまり共感力が循環しない相手」とあらかじめわかっていることが、常にハートフルに生きる上でのおすすめの心構えですし、またわかっていれば相手のまだ見ぬパワーに期待しすぎてこちらが消耗してしまう、というようなことも防げるようになるかもしれません。ハートフルに生きることは自分自身の問題ですし、また人によって著しく個人差がある、と知っておくと、同様にハートフルな人との奇跡的な出会い運も向上していくようになることでしょう。◯陽気でいること自分自身は陽気でいること、陽気でいれるようにしておくことが大切です。（開運の基本になります）運をつかむ力『運をつかむ力　（元気）』◯運をつかむ力運は、人からもたらされます。運をつかむには、心身ともに元気であることが重要です。◯運をもたらす人運をもたらす人は、いつも陽気です。　陰気をはじき…ameblo.jp
24Sep
- 格物致知を最優先とする　（風水の活用）
  三元九運第九期。「離」の象意のもと、ダイバーシティを含めた新秩序、新体制が発足していきます。物事の顕在化によってニューヒーローが出現する反面、旧体制の終焉が続くことも特徴です。◯問題の顕在化旧態依然とした権力者は、問題と向き合うことを余儀なくされます。「新体制」に活路があります。◯活路を見出す正しく現実を見ることが先決で、これを怠ると遅れをとります。運気の側面から考えると、遅れをとること自体が致命的です。つまり、格物致知を最優先とする、ということです。『玄関の風水　（風水の活用）』◯玄関の風水風水インテリアのなかでも、玄関の風水は最重要です。玄関は、さまざまな気の出入り口にあたり、この出入りする気を清浄に保つことで、開運のリズムが整うよ…ameblo.jp
22Sep
- 「通知」を利用した詐欺　（気学風水鑑定事務所）
  ◯「通知」を利用した詐欺詐欺事件が多発しています。銀行やカード会社（を装った）「通知」にうっかり反応してしまったことによるネットトラブル。避けたいですよね。取り締まり機関である警察も、「反応しないように」と注意を呼びかけています。◯反応しないこと「注意」「警告」「緊急」などという言葉を並べられパニックに陥ると詐欺集団の思う壺です。取り締まり機関である警察も、反応に注意を促しています。反応しないことが重要です。「なりすまし」「偽装」はすべて犯罪です。銀行やカード会社を装ったメールやSNSは、無視することが賢明です。◯国勢調査詐欺メールや電話での調査依頼はすべて詐欺です。「調査に協力しないと罰則の可能性がある」などと言われても、詐欺に応じてしまうとおしまいです。◯ポイント詐欺現金の代わりにポイント払いができるようになってから、ポイント詐欺も発生するようになっています。うっかりポイントの失効も痛いですが、いつの間にか何者かにポイントを盗まれるのは気持ちが悪いですし、個人情報の流出も心配です。ポイント管理も、重要になってきています。（個人情報の管理も含めて、です）こちらは、日頃から意識してポイント管理しておくことがまさに「ポイント」です。◯フィッシングの被害令和5年の統計でもとりあげていますが、銀行口座やクレジットカード情報のフィッシングの被害も多発しています。「自分」を装われて被害にあう。いわゆるなりすましが行われるわけです。◯医師を装った詐欺　SNSにおいて、医師を装い再生回数を稼ぐ動画サイトが話題になっています。◯アパート・マンションのネット環境整備「このマンションは対象です」「利用の申込ですぐ利用できます」などと、ネット環境の整備が、アパートやマンションの基本設備であると誤認させる広告やチラシ（通知書の形式をとるものまである）を用いる業者が存在します。問題なのは、このアパート・マンションでは、この業者にしなくてはいけないのかな、と誤認を誘導している点です。加入した場合には、自己責任になります。（付録）◯不動産関係不動産関係の契約に関する詐欺事件も激増中です。それらも、風の時代の特徴である。と言えます。◯通知説明不十分な通知書が届き、内容の不明点を（通知書記載の連絡先に）問い合わせても返答がない、という事態が多発しています。遅滞行為と呼ばれています。こちらの反応は期限付きで要求する一方、業者は問い合わせに応じない、という状況です。不動産関係でもこうしたことがはじまっている、と知っているだけでもある程度の備えとなるでしょう。◯遅滞たとえば、きちんとした専任宅建士がいる不動産会社は対応が早く、遅滞なく契約交渉が進みますが、意味のない遅滞が発生する不動産会社は、まともではありません。とくに賃貸借契約は「遅滞」が大問題になるので、本来はそれらを熟知したプロの業者（宅建業者）が契約を担当することになっています。法的な部分はもちろん、さまざまな事情（重要事項）を熟知した業者（宅建業者）による説明なしに契約してしまうと、「説明を求めなかったあなたが悪い」「契約に同意したのはあなた」と、生じた不利益を自己責任にされてしまいます。宅建業法は、こうした不動産関連の契約トラブルを回避するために作られた法律です。違反があると行政罰と刑事罰の両方が業者の側に課されます。業者による故意の遅滞は禁じられています。（けんまるさんのページより抜粋）「元本保証」を謳い文句に不動産投資を進めてくるような業者は、まともな業者ではない、ということです。（損失が生じても「自己責任」とされます）『”INTERNET BANKING （気学風水鑑定事務所）”』◯INTERNET BANKING銀行の預金通帳のペーパーレス化が進み、いわゆる「ネット決済」が便利になりました。それと並行して「ネットトラブル」も多発するよ…ameblo.jp宅建業法（第44条・45条・47条・75条の3）宅建業者の禁止事項等をわかりやすく解説｜宅建不動産コンパスいくつかの宅建業者の禁止事項について条文の近いものをまとめています。（不当な履行遅延の禁止）第四十四条　宅地建物取引業者は、その業務に関してなすべき宅地若しくは建物の登記若しくは引渡し又は取引に係る対価の支払を不当に …takken-fudosan.com（けんまるさんのHP）（警察庁のHP）◯詐欺サイト対策について（警察庁サイトより抜粋）
16Sep
- ネパール暴動　（NEWS）
  ネパール暴動（東京新聞）◯ネパール暴動風の時代に入り、戦争の象意が顕在化しています。「所有の力」から「つながりの力」へ価値観のシフトが起こっています。（ニューズレターに詳述します）土の時代は終わりました。◯目に見えないものを考えてみる共感•信頼•つながりなど、心と心を結ぶ風のようなエネルギーを感じてみる。共に喜び合う小さな瞬間を大切にする「心の行い」が、新しい時代の通貨になります。ハートフルに人と付き合うことが、新しい風を受け止めるためのキーワードになります。
10Sep
- 天災に備える　（気のエネルギー）
  ◯熱波の検証三元九運第九期に入りましたので、熱波対策は今後も課題になるでしょう。熱は物事を大きく動かすエネルギーを持っています。「天災に備える」と大きく括ったほうがわかりやすいかもしれません。◯暑さ対策いわゆる「猛暑」の期間が年々、長くなっています。対策が必要です。◯水害地上の熱量（熱循環）が大きくなると、必然的に水の大量循環が促されます。やはり、対策が必要です。（付録）◯高潮避難が必要です。近隣の高台、可能であれば長時間滞在できる場所を日頃から確保して　おきます。◯竜巻頑丈な建物を、日頃からチェックしておくようにすると、展開が変わってきます。
06Sep
- 反社条項　（格物）
  警察も詐欺被害撲滅を目標に、さまざまな取り組みを始めています。相手の素性がわからないときは、振り込んじゃ、ダメですよね。ましてや、何度問い合わせても相手が素性を明らかにしないとき。これはもう、絶対に振り込んではダメです。◯振り込め詐欺振り込め詐欺。なくならないどころか、被害額は増加の一途を辿っています。（警察庁HP）振り込め詐欺を未然に防いだ人が警察に表彰される栄誉を受ける昨今ですが、この「未然に防ぐ」というのは、簡単なことではないですね。平成20年に振り込め詐欺救済法が施行されてからいわゆる特殊詐欺グループの手口は日々巧妙化していっています。「振り込め詐欺かな、と思ったら110番」だったのですが、詐欺グループは警察を語る行為にまで手を染めはじめています。警察からの電話と思っても、念のため警察の固定電話に確認の電話をすることが求められる時代になっています。相手の素性がわからない場合には絶対に振り込んではダメ、ということだけは肝に銘じておく必要がありそうです。◯相手が素性を明らかにしないとき相手が素性を明らかにしないときは、絶対に振り込んではダメです。が、厄介なのは相手が警察や弁護士などの社会的に信用ある立場を名乗って話を始めたときです。違法な特徴詐欺集団の詐欺行為から守っていただくには、警察や弁護士の力に頼るしかない場面が多々あるわけですが、詐欺集団はそこに目をつけはじめた訳です。警察の固定電話に確認する。警察は令和7年現在、手紙は勿論のこと、SNSやメールで資金の誘導を指示することはありませんので、これらの手段で振込の誘導をされた場合は詐欺を疑うことが賢明です。（囮捜査などで事例が見られるようになりましたらまたその旨、掲載します）◯素性を確認する振り込め詐欺の被害に遭わないためには、これしかありません。◯素性を明らかにしない相手との取引困るのは、どこまでも素性を明らかにしない相手です。取引しなければ安全ですが、そう簡単にいかないケースも出てきています。（NETFLIX）不動産関係の詐欺事件が多発しています。不動産関係は被害額が莫大なものになるため、文書による確認は必須ですが、逆に言えば、詐欺業者はさまざまな言い訳を用意して正式な文書を出してきません。詐欺組織が正式な文書を出さないのは、もちろん詐欺行為の証拠が残ってしまうからですが、最近は役割分担方式で相手と世間を撹乱させるのが流行りです。◯役割分担方式で相手を撹乱特殊詐欺（オレオレ詐欺）に見られる「受け子」や「出し子」のように、特徴詐欺グループは詐欺行為を分担することで撹乱を図ります。「受け子」や「出し子」あるいは「かけ子」がもし捕まっても、詐欺グループ本隊は、いわゆる「トカゲの尻尾切り」で片付けます。犯行者は、自分の仕事が終わったら姿をくらまします。これらが、闇バイトの構造です。「簡単なバイトがある」という感じで（犯罪）勧誘がある世の中です。「役割分担」がキーワードになります。以下に今回のブログの主題である反社条項について少し解説しますが、詐欺集団は、当然こうした条項は「役割分担」で回避してきます。役割分担した1人（あるいは数人）の素性がバレても、詐欺グループ本隊は逃げ切ってしまう構造です。役割分担している人は、次々と入れ替わり、姿を消します。不動産詐欺の場合、営業担当者が姿を消します。ひどい場合には専任の宅建主任者まで不在にします。以下、反社条項について（反社条項）◯不動産関係素性を明らかにしない相手に、どうしても振込しなくてはいけない状況になったときは、まず契約書の作成は必須です。そしてその契約書には反社条項を加えておくと詐欺被害を未然に防げるかもしれません。（賃貸物件のオーナーチェンジなどがこれにあたります。住人が知らないうちにオーナーが何者かに変わった、というようなケースです）◯反社条項相手方が反社会的勢力（以下反社）であることが判明した場合に、契約を速やかに解除し、損害賠償を請求できます。◯反社勢力とことん詐欺に次ぐ詐欺を繰り返していくような、暴力的な要求をし続けてくる企業は、反社的勢力とみなされます。反社会的勢力からの不当な要求を未然に防ぐことは自己責任になるので、不動産の賃貸契約など、居住や事業活動の基盤となる取引の際には、反社条項を盛り込んだ契約書の作成が必須となります。◯自己責任こうしたきちんとした契約書の作成を相手にお願いすること自体、一般的にハードルが高いですよね。宅建主任者免許を見せない相手は無免許確定です。無資格者による重要事項説明と賃貸借契約書の作成は、重い行政罰と刑事罰が科されています。しかし、こうしたプロの詐欺集団から身を守るのは大変です。現状（令和7年現在）は、自己責任、ということになっています。要注意です。◯関係を遮断する反社との関係はただちに遮断すべきなので、不動産（賃貸も含む）契約の際には反社条項を盛り込んだ契約書を作成すべきです。金融庁の監督指針により、金融機関との取引が停止するデメリットも生じます。◯反社のとる手段反社は契約書に「反社条項」を盛り込まれてしまうと、取引で目論んでいた利益の全てを失うことになってしまいます。したがって反社は、徹底して契約書に反社条項を盛り込ませない動きをとってきます。冗談みたいな話ですが、どんなにこちらが要求しても、絶対に契約書をつくらない、という手段に出る反社勢力もあります。とくに宅建業者で契約書を作らない団体にまともな団体はありません。ただし、令和7年現在、ほとんどの人が反社条項を意識していないので、ほぼ知らないうちに反社の言いなりになり、自己の権利を失っています。もちろん、そこには巧妙な詐欺的手法が用いられているからですが。◯巧妙な詐欺的手法「〜しなければならない」「〜しない人は、権利を失いますよ」「いま〜しないと、損をしますよ」などと、挙げるとキリがないのですが、自らが反社勢力であることを隠してさまざまな圧力をかけてくる、という特徴があります。（不動産会社の営業を装います）警察も注意を呼びかけていますが、こうした詐欺的手法に対しては、怪しいと思ったら関わらない、という方法をとるしかないようです。プロの詐欺集団による巧妙な詐欺的手法に対して、自己責任で引っかからないようにする。高齢者や、口頭でのやりとりに自信のない人　などに限らず、かなりハードルの高い課題になっています。相手企業の素性がわからない場合には、反社条項を盛り込んだ契約書の作成が必須である理由がここにあります。（こだわらなくてはいけない理由です）『ドレミ訴訟　（格物）』◯ドレミ訴訟長年、地域の人々に愛されたドレミアパートが、まさに地上げ屋によって存亡の危機を迎えています。汎用性の高い内容なので、随時更新します。◯原告は、法人…ameblo.jp
04Sep
- お水とり　（陰陽道）
  ◯お水とり感謝の気持ちを込めて吉方位の湧き水をいただくことで、ご縁やそれに伴う気力を高める風水があります。風水は現実なので、感謝の気持ちを保つことができる人、または感謝の気持ちが習慣化している人は、お水とりの実行そのものに感謝ができます。◯良縁仕事もプライベートも良縁によって充実します。◯出会い運物事を含めた出会いは、タイミングが重要で、おもに日時と場所を選びます。良縁に出会うことが、開運のポイントになります。お水とりが気力、良縁に繋がっていくものであることを知っていることが重要である、ということです。
01Sep
- オフィス玄関の化煞風水　（風水の活用）
  ◯オフィス玄関の化煞風水気のながれをととのえる要所に切り花を置くと、最初はたちまち切り花が枯れてしまいます。驚くほど早く枯れてしまいますが、そういうものですので、感謝しつつ交換していきます。（花屋さんが交換してくださいます）次第に、枯れにくくなっていきます。（次第に気のながれが変化していきます）玄関中央に配置することになりましたので、全方向から花をみて楽しめるものにしていく予定です。◯鉢植えの観葉植物について🪴切り花とは異なる扱いになります。（デリケートな扱いになります。心の準備が必要です）
27Aug
- ダイバーシティ　（文化事業）
  ◯ダイバーシティ　（文化事業）相手を尊重する気持ちがあれば強固な組織をつくることが可能です。相手を尊重するには、相手を知ることからはじめます。（追伸）◯金属加工会社社長いつも丁寧なお手紙をいただきありがとうございます。社長というポジションはその立場上、決断しなくてはいけないことが多岐にわたるため、必然的に考え悩む時間が増えがちです。社会貢献を前提として、愚直に真っ当な道を選び続けることが重要で、易きにながされると先がありません。いまは産業のＡＩ化がどんどん進む時期に入って　いるので、そうした背景は常に念頭に置いて経営をしなければいけません。次にお会いさせていただくのが少し先になりますので（たいていの皆様がそうなのですが）、いま気に留めておいたほうがいい風水（現実）を書いておきます。◇長年、地域社会で重要な役割を果たしてきていらっしゃいます。家業を継いで社長になられたのは、宿命です。いまは、相手（取引先）を尊重する学びのときを迎えているのだと思います。「相手を知る」ためには、自分の内面の勇気の確認や取引先を得るための時間をつくらなければならないな、などと考える時間を減らし相手を知るために最優先ですべきことを実行することがおすすめです。取引先になれば、お互いを尊重し合う仲になるわけですから、最初から相手を尊重するための準備に時間をかけることが肝要です。ダイバーシティの心得です。◯ダイバーシティの心得意中の社長と取引をさせていただくことが実現したら、契約のお話はこの場所で（あるいはこうしたときに）させていただけるな、などと逆算して準備をします。ホテルのラウンジで朝食をご一緒させていただき意中の社長の貴重なお話をお伺いする、など社長として取引先相手となった大社長との豊かな時間を想像していろいろと具体的に準備を進めると、前進します。この場合、まずはホテルのラウンジの朝食メニューなども調べておくと意中の社長との会合が盛り上がりやすくなります。（たとえば意中の社長がスクランブルエッグをお楽しみになるなら、自分もその日は同じメニューで盛り上がりたい、など）