2014年夏
家を建てました。
その時は結婚して1年半くらいで夫婦2人でした。
私の実家の隣だけどww
結婚してちょうど1年したとき
偶然ではありましたが
私も(元)夫も転職していました。
私は地元も会社に誘われたので。
元夫は公務員試験に合格したので。
なので、
勤続年数が足りずに銀行からお金を借りることができませんでした。
でも、家の計画は始まっていたし
3年も延期したくなかったので
私の親からお金を借りて建てました。
私の両親は全く裕福ではなく
父が伯父から相続したお金があったので
それを借りました。
当時いろいろ調べてて
贈与税がかからないギリギリの範囲で
親はお金はくれないけど
親から無利子で借りようと計画していました。
直径尊属からの住宅取得資金贈与の非課税特例
というものがあり
一般住宅では500万まで非課税でもらえました。
あと、一般的な非課税の贈与額
110万が別途ありますので
合計して650万
650万を無利子で借りました。
でも、
我が家の小さい家でももっとお金かかります
太陽光パネルもつけたりしたので
追加で690万借りました
当時から低金利政策として
住宅ローンもすごい安かったので
安い方に合わせて
「690万を金利1％で借りる」
ことにしました！
ちゃんと契約書も作成して。
毎月65,000円のローンの返済
プラス
ボーナス月には追加で65,000円の返済。
返済忘れがないように
郵便局で自動振り込みするよう手続きしました。
手数料123円かかりますが仕方ありません。。
ちなみに、
本当に小さい家で隣の実家の一部を取り込む計画で建てたので
新築にはリビング(キッチン)と寝室しか部屋はありません。
あと、風呂・トイレなどはあります。
で、総額1,960万かかりました。
支払い内訳は
1,300円を親から借りて、
70万は自治体からの助成金
私が370万だし、
元夫が190万だしました。
2年後くらいに
車購入するにあたり
100万借りたので
住宅ローンの返済計画に
100万追加しました。
住宅ローン1,400万の支払い計画としては
まず、690万1％利子付きの方から返済します。
7年11ヶ月かけて
総額7,180,321円
その後、610万+100万を返済します。
8年かけて
なにを言いたかったかというと
7月に第一段階の690万+利子
完済予定です
いやー
うれしいですね
まぁまだ半分ですけど。
本当の完済は
41歳のときです。
そのとき
娘は14歳（中3かな？）
息子は12歳（中1かな？）
がんばろう！