家づくりに欠かせない順序とは？

明日から・・・・・、やっぱり・・・・・、あめ！？ＡＭＥ！？雨～！！？？

・・・・・・落ち着かない・・・・菊池です。

さてさて、僕たちの家づくりの考え方にご共感頂き、一緒に家づくりをスタートされる方の多くが、

土地を所有されていないケースです。

首都圏で一戸建てを建てる為に、ご用意する土地の価格相場は、紛れも無く日本一。

普通に考えても、大変です。

僕の故郷は、宮城県仙台市。

ショールームがある相模原市のＪＲ横浜線沿線沿いのファミリータイプの家賃相場と、

実家のある仙台市泉区の市営地下鉄沿線の家賃相場は、それほど変わりません。

ですが、土地の販売価格は、当然ですが神奈川県の方が断然高価です。

しかし建築費は、土地代ほどの開きはありません。

なので、同じ一戸建ての注文住宅を手に入れようとすると、建築が同じ条件とした場合でも、

土地代で大きく差が出るので、総額が違うのです。当たり前ですが・・・・・。

ですので、僕の故郷では、現在賃貸住居に支払っている【家賃並み】で、注文住宅の取得が

可能なケースが多く見られますが、神奈川、東京では・・・・・、

正直、難しいケースが多いですよね。

ですから、家づくりのスタートは、土地から探す・・・・のではなく、適正な資金計画をアドバイスできる

建築のプロを探す・・・・事です。

何故！？建築のプロ・・・じゃなくてはならないのか！？

注文住宅という分野は、姿カタチが無い状態でオーダーする以上、建築をご希望の不動産上で行う

目線や思考で、資金計画が正確に出来ないと意味がありません。

家を実際に建てるプロは、建築屋さんのはずです。

今一度、マイホームを注文住宅でお考えの方は、ご自分の進めているプロセスを見直してみて下さい。

進める上で、ちょっとした違和感に遭遇したら、止まってみるのも大事ですので(^O^)/

それでは、また。

　←　ポチッと応援お願いしま～す。
にほんブログ村