ー知り合いのお嬢さんが結婚して、マンションを買おうか迷ってるんだって。
それで、賃貸と購入とどっちがいいと思うかって聞かれたの。
しかも買うなら共有名義にするっていうじゃない。
知り合いへのアドバイスだから、嫌われない程度に「それもいいよねー」
で済ませるしかないけど。
私は断然、賃貸派だよ。分譲賃貸を探してもらう。
マンションを買っちゃうと、月々のローンだけじゃ済まない。
まず管理費と修繕積立費と固定資産税がセットでついてくる。
それに修繕積立費は、購入後５年以内に１万円ちかく値上がりするのが普通だし。
隣人付き合いで、大外れのことも稀にある。
ベランダ喫煙を止めない。室内で走る、飛ぶ、叫ぶ。楽器の音。
あと汚ベランダ問題ね。
できた鳩の巣を放置。水槽置いて、蚊の大発生。
袋に入ったゴミを置くだけでなく、コンポストやってた奴がいたな。
コンポストは、生ごみを発酵させるから、ハエがすごいんだよ。
隣人ガチャハズレで、私は何度も引越しましたよ。
新婚で仲良しなら１LDKでいいし。
子どもが小学校卒業までは、学校の近くで一軒家の賃貸がベスト。
行きたい高校が決まる頃には、最寄り駅近くのマンションで３ＬＤＫ。
受験期は、個室要るし。塾は駅近に多い。
子どもが大学・就職で家を出て、夫婦ともリタイアしたら二人で２ＬＤＫ。
この段階で、現金で中古のマンションを買うかサ高住がいいのかな。
８０歳越えたら、賃貸の審査に通るのが難しくなってくるものね。
結婚してすぐの不動産購入で共有名義。。。っつーのはＮＧだなー。
お金出すなら、あくまで証書作って夫に貸す形にするか、出さない。
万が一家を手放して換金するとき、共有名義は売りにくくて
査定も低くなっちゃう。売れても残債になりがち。リスク高いよ。
