次男がスクールキャンプで居なかったので
ビスケットくんにお留守番を託し、
夫婦だけでディナーにお出かけ。。
久し振りにゆっくりワイン🍷片手に
焼肉🥩ですよ。
オーストラリアでもこれだけの和牛(Wagyu)
が、普通に食べれるようになったんですね〜
子供たちと一緒だと、ついつい焼く係に
なっちゃうから、ゆっくり味わえないんだけど、
今晩はゆっくり一枚づつ焼きながら
楽しませていただきました。
後片付けも無いからサイコー👌
次女がブリスベンから来る電車の到着を待つ
忠犬ビスケットくん
今日も電車到着５分前に着いたら、駅から
次女が降りて来ると察して、姿勢を正して？
改札口を見つめます。
うーん、賢い犬だ🐕
我ながら親バカならぬ飼い主バカ。
だけど５分前から尻尾フリフリ全開は、
ちょっとジェラシー😅
昨日25日にQLD州政府は、州内の隔離ホテル不足のため、
25日から9月8日（水）正午まで、NSW州やVIC州、ACTなど
ホットスポットからの入州を停止しました。
QLD州は、最近NSW州などからの移住が増えているよね。。
なんて話をしていたらこのニュースです。
隔離ホテルの不足？？
そんなに移住してきてるの？？ほんと？？
なんて思い、ホテル勤務の友人に聞くと、
「本当に部屋がありません・・・」というコメント。
外国からの帰国者もあり、他州からの移住もあり・・・
ホテル側も政府から依頼され、てんやわんやらしい・・・
それを裏ずけるように、今年に入ってからというもの、
ゴールドコーストの不動産は、売り物件も、賃貸物件も
不足状態。。。ということは価格は上昇中。
売り物件は、明確な価格表示をやめ、
「80万ドル以上のオファー」を受けます。
Interest Over $800,000
Ｏｆｆｅｒ Over $800,000
なんて広告・宣伝する状態。
これは一番高いオファーを入れてきた人と交渉する前提に
しか見えないですね。
しかも80万ドル以上で、という事は、その「80万ドル」が
最低価格です。
でもどうしても買いたい人は、それ以上の価格でオファーを
する訳です。
賃貸物件に至っては、賃料改定時期になると、もれなく
大家さんから家賃の急上昇値上げ通知！！
それも今までのレベルでは考えられないくらいの上昇金額。
じゃ他を探そうかと思っても、物件が取り合いの状態。
テナントは予想外の家賃アップを受け入れざるを得ない
・・・という状況。
全てがそうだとは言いませんが、そういう状況です。
こちらでは、不動産業者は売手が任命するエージェント
ですから、任命されたエージェントは売主のために
高く売る努力をする。
ので、しようがない仕組みなのですが・・・
賃貸もマネジメントエージェントは、大家さんからの任命。
これもオーストラリアの不動産が、上がり続ける要因の
一つでしょう。。
NSW州から比べれば、QLD州は気候も温暖で、コロナ渦でも
比較的安全に思え、不動産の価格も割安・・・なのが、
移住が進む要因ですね。
でも、今後QLD州でも、デルタ株が猛威を振るえば？？？
どうなる？？？
うーん、不動産屋にとっては良い環境かもしれないけど、
なぜか、ぼやいてしまった。