【認定講座情報】【あと１日】出版記念キャンペーン実施中！
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大家検定(R)通信 vol.１６７ 2012/07/24
一般財団法人 日本不動産コミュニティー
http://www.ooyakentei.com/
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◆ ＩＮＤＥＸ ◆
＜１＞大家検定ではどんなことを学ぶの？
＜２＞８月開講講座
２級（NEW!_埼玉、NEW!_東京、愛知、NEW!_広島、沖縄）
１級（埼玉、東京、愛知）
＜３＞９月開講講座
２級（NEW!_北海道、NEW!_青森、NEW!_埼玉、千葉、東京、
NEW!_神奈川、愛知、NEW!_広島）
１級（東京）
＜４＞NEW!_１０月開講講座
２級（東京、広島）
＜５＞勉強会のご案内
８月（北海道、NEW!_東京）
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こんにちは。Ｊ－ＲＥＣ事務局です。
新刊『金持ち大家さんがこっそり実践している空室対策の
すごい技』は、発売と同時に増刷が決まりました！
申し訳ないことに、在庫切れの書店もでている状況です。
皆様への感謝とともに、あらためてAmazonキャンペーン
をご案内いたします。
25日までにAmazonで本書を購入し、キャンペーンにエント
リーした方には、下の３特典を無料プレゼント！
特典１ 本の中で紹介している空室対策ツール５点
特典２ J-REC事例研究会での事例発表映像
特典３ 大家検定の認定講座受講で5,000円のキャッシュバック
キャンペーンは明日7/25（水）までです。
【あと1日】のこの機会をお見逃しなく！
▽詳しくはこちらから
http://www.ooyakentei.com/campaign/
それでは、今週の認定講座情報をご案内します。
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＜１＞ 大家検定ではどんなことを学ぶの？
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不動産投資を行う上で重要なポイントは２点。
ひとつめは、買う前に買った後のことを考えること。
→大家検定２級講座で学ぶ「賃貸経営実務」
ふたつめは、自分に合った投資スタイルを知ること。
→大家検定１級講座で学ぶ「不動産投資実務」
体系的に学習いただくために、考え抜かれた構成となっています。
▼詳しくはこちらをどうぞ▼
○２級 http://www.ooyakentei.com/study/second.html
○１級 http://www.ooyakentei.com/study/first.html
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＜２＞ 大家検定 ８月開講講座
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▼２級講座▼
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≪関 東≫
●ＮＥＷ●東京都 調布市 2012/08/18（土）～08/25（土）講師：大川 克彦
http://ooyakentei.jcity.co.jp/CourseApp.cfm?ScheduleID=704
全２回コース（１２時間コース） 受付締切 2012/08/06(月)
《講師からのメッセージ》
短期間で賃貸業の全般を学んでいただき、第４支部で準備している
無料再受講制度を利用して、理解を深めてください。2012年無料相
談で多い悩みは、「空室」「管理会社」「リフォーム」についてで
す。大家検定２級認定講座では、この３つのテーマについて、12時
間の内半分以上の時間を使って、即実践していただけるノウハウを
学んでいただきます。
●ＮＥＷ●埼玉県 川口市 2012/08/26（日）～09/02（日）講師：雨宮 憲之
http://ooyakentei.jcity.co.jp/CourseApp.cfm?ScheduleID=703
全２回コース（１２時間コース） 受付締切 2012/08/06(月)
《講師からのメッセージ》
賃貸経営には、企画、財務、税務、法務、募集戦略など、多岐にわ
たる知識が必要です。どれか一つの知識が欠落しているだけで、安
定経営は実現しません。すでに空室対策に頭を痛めている大家さん
も、今は順調に経営をされている大家さんも、大家検定で学び、先
手必勝で厳しさを増す賃貸環境の中、勝ち抜いていきましょう。
≪東 海≫
◇愛知県 名古屋市 2012/08/04（土）～10/06（土）講師：小林 大祐
http://ooyakentei.jcity.co.jp/CourseApp.cfm?ScheduleID=615
全３回コース（１２時間コース） 受付締切 2012/07/25(水)
《講師からのメッセージ》
人口動向が減少に転じる一方で新築着工件数が６年連続の増加、市
場パイが縮小する中で、もはや「アパマン経営戦国時代」は始まっ
ています。自ら「知識を蓄積」し「行動を起こす」ことこそが“生
き残りの為の必要最低条件”です。時代の流れや競合物件の大家さ
んは待ってはくれません。「本物のノウハウ」を「本物の講師」か
ら学ぶことが“賃貸経営成功“の為の“最重要ポイント”です。あ
なたもぜひ全国の有名講師陣から集約されたこの「体系的な賃貸経
営ノウハウ」を学び、この激動の賃貸経営業界を共に勝ち残りまし
ょう。
◇愛知県 名古屋市 2012/08/22（水）～08/29（水）講師：成田 勉
http://ooyakentei.jcity.co.jp/CourseApp.cfm?ScheduleID=690
全２回コース（１２時間コース） 受付締切 2012/08/06(月)
本講座は、名古屋第１支部ＳＧとの合同開催となります。
▽西尾 靖
http://ooyakentei.jcity.co.jp/Koushi.cfm?k=76
《講師からのメッセージ》
今後、人口減少する日本で大家さんが何もせず左うちわの時代は終
わりました。満室経営には、基本に忠実な基礎知識と実践、そして
困ったときに相談できる仲間だと思います。
≪中 国≫
●ＮＥＷ●広島県 福山市 2012/08/10（金）～08/31（金）講師：豊田 裕之
https://www.ooyakentei.com/CourseApp.cfm?ScheduleID=698
全４回コース（１日３時間×４日間） 受付締切 2012/07/31(火)
《講師からのメッセージ》
賃貸管理に関しては管理センター長をつとめ入居審査からクレーム
対応、滞納対応、退去立ち合い、原状回復まで多くの現場を踏んで
きました。この経験を是非多くの方と共有し、賃貸経営がよりよい
ものになるよう、お手伝いをしたいと思います。
◇広島県 広島市 2012/08/18（土）～08/19（日）講師：平賀 敬一
http://ooyakentei.jcity.co.jp/CourseApp.cfm?ScheduleID=685
全２回コース（１日６時間×２日間） 受付締切 2012/08/06(月)
本講座は、広島支部筒井ＳＧとの合同開催となります。
▽筒井浩二
http://ooyakentei.jcity.co.jp/Koushi.cfm?k=109
《講師からのメッセージ》
親の代から不動産賃貸業を始め、徐々に棟数を増やしていますが、
最大の悩みは空室をいかに減少させるかにつきると思います。そう
いった悩みを、大家検定を通じて仲間と分かち合い対応していきた
いと思います。
≪沖 縄≫
◇沖縄県 浦添市 2012/08/26（日）～09/30（日）講師：宮城 裕
http://ooyakentei.jcity.co.jp/CourseApp.cfm?ScheduleID=680
全４回コース（１日３時間×４日間） 受付締切 2012/08/16(木)
本講座は、沖縄支部・ＳＧとの合同開催となります。
▽具志一朗
http://ooyakentei.jcity.co.jp/Koushi.cfm?k=95
▽赤嶺智視
http://ooyakentei.jcity.co.jp/Koushi.cfm?k=112
《講師からのメッセージ》
日曜日の朝の時間に、楽しく勉強してみませんか？！
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▼１級講座▼
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≪関 東≫
◇東京都 渋谷区 2012/08/11（土）～08/12（日）講師：沖野 元
http://ooyakentei.jcity.co.jp/CourseApp.cfm?ScheduleID=670
全２回コース（１日６時間×２日間） 受付締切 2012/08/01(水)
《講師からのメッセージ》
これからさらに厳しい状況が予想される賃貸経営をどのように乗り
切るか、その準備はできているでしょうか。大家検定では大家さん
として知っておかなくてはならない重要な知識を体系的に学びます。
「知識は力」です。そして「知らないこと」でどれだけ損をしてい
ることか・・・。受講内容は驚くほど実践的です。大家さんとして
知らなければならないことをいち早く学んでこれからの賃貸経営激
戦の時代に望んでください。私は空室対策と管理の専門家ですので、
そのあたりの実践的なお話も交えて講義を行なっていきます。
◇埼玉県 さいたま市 2012/08/11（土）～09/08（土）講師：毛利 豪
http://ooyakentei.jcity.co.jp/CourseApp.cfm?ScheduleID=669
全３回コース（１２時間コース） 受付締切 2012/08/01(水)
《受講生の声》
不動産投資におけるノウハウが、ぎっしり詰まった講座でした。特
に、デットクロスの話は、大変参考になりました。税の講座も、知
っているのと、知っていないとでは、かなり差が出る事も分かり、
良かったです。ありがとうございました。（K・Mさま）
≪東 海≫
◇愛知県 名古屋市 2012/08/05（日）～10/07（日）講師：小林 大祐
http://ooyakentei.jcity.co.jp/CourseApp.cfm?ScheduleID=619
全３回コース（１２時間コース） 受付締切 2012/07/26(木)
《受講生の声》
検定内容はもちろんですが、何よりも小林様の具体的な例やお話は、
とても勉強になりました。賃貸経営の勉強という意味だけでなく、
社会勉強という意味でも私はとても勉強になり受講できてよかった
です。小林様、スタッフの皆様ありがとうございました。
（Ｋ.Ｋさま）
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＜３＞ 大家検定 ９月開講講座
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▼２級講座▼
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≪北海道≫
●ＮＥＷ●北海道 札幌市 2012/09/05（水）～10/17（水）講師：原田 哲也
https://www.ooyakentei.com/CourseApp.cfm?ScheduleID=694
全４回コース（１日３時間×４日間） 受付締切 2012/08/26(日)
本講座は下記講師との合同開催となります。
▽札幌中央SG 三森秀雄
http://ooyakentei.jcity.co.jp/Koushi.cfm?k=64
▽札幌駅前SG 光成勇人
http://ooyakentei.jcity.co.jp/Koushi.cfm?k=117
《講師からのメッセージ》
北海道支部の講師陣は、現役の大家、アパートの建築やリフォーム
に携わっている専門家。大家さん専門の税理士、ITのプロ等多岐に
わたります。これだけの専門家集団からまとめて知識を習得出来る
機会は滅多にないチャンスです。また、この大家検定講座は単なる
知識習得の講座ではありません。交流の場となるコミュニティです。
この講座で同士を見つけることもできます！皆様のご参加をお待ち
しています。
≪東 北≫
●ＮＥＷ●青森県 弘前市 2012/09/09（日）～09/30（日）講師：山口 正一
https://www.ooyakentei.com/CourseApp.cfm?ScheduleID=695
全３回コース（１２時間コース） 受付締切 2012/08/30(木)
《講師からのメッセージ》
２０１５年からは、空室が一気に拡大すると予想されます。賃貸経
営の環境悪化に備え、今のうちから勉強して、対策を考えてみませ
んか？私も２代目大家ですので、相続予定の息子さん、娘さんの参
加も大歓迎！あなた様の参加をお待ちしております！
≪関 東≫
◇東京都 渋谷区 2012/09/01（土）～09/02（日）講師：沖野 元
http://ooyakentei.jcity.co.jp/CourseApp.cfm?ScheduleID=681
全２回コース（１日６時間×２日間） 受付締切 2012/08/22(水)
《受講生の声》
賃貸経営（大家）業の仕事をしておりますが、なかなか実務的なこ
とというのは、習う機会がなく、今日大変参考になっております。
今後、習った知識を身に付け、仕事に活かしていきたいです。（２
０代/N・I様）
◇千葉県 市川市 2012/09/01（土）～09/22（土）講師：高橋 淳
http://ooyakentei.jcity.co.jp/CourseApp.cfm?ScheduleID=686
全４回コース（１日３時間×４日間） 受付締切 2012/08/22(水)
《講師からのメッセージ》
数年前は不動産のことを知らない素人でした。不動産業界に転身し
ようと考えたのは、単純に大家になって楽をしたいという動機から
です。しかしそこで出会ったのは、多くの大家さんが空室問題に苦
しみ、悩みを抱えている現実でした。今では私も大家業を営むよう
なりましたが、厳しい賃貸経営時代を乗り越えるよう常に学ぶこと
を怠りません。安定経営するには、実務知識の習得が必須で、真剣
に空室対策に向き合わなければいけません。不動産に関わる全ての
方が幸せになっていけるよう、当講座を通じてサポートします。
◇埼玉県 さいたま市 2012/09/02（日）～09/09（日）講師：西山 雄一
http://ooyakentei.jcity.co.jp/CourseApp.cfm?ScheduleID=687
全２回コース（１日６時間×２日間） 受付締切 2012/08/23(木)
《講師からのメッセージ》
もし、空室でお悩みでしたら、必ずお役に立てる情報を得ていただ
けます。おまかせください。
●ＮＥＷ●神奈川県 平塚市 2012/09/05（水）～09/19（水）講師：高橋 秀徳
https://www.ooyakentei.com/CourseApp.cfm?ScheduleID=702
全３回コース（１日４時間×３日間） 受付締切 2012/08/26(木)
本講座は、湘南地域ＳＧとの合同開催です。
▽小川眞一郎
https://www.ooyakentei.com/Koushi.cfm?k=52
▽廣田裕司
http://ooyakentei.jcity.co.jp/Koushi.cfm?k=114
▽向井隆二
http://ooyakentei.jcity.co.jp/Koushi.cfm?k=121
《講師からのメッセージ》
水曜日、昼間のコースです。今、日本の経済は変化の時を迎えてい
ます。これまで景気に左右されずらかった賃貸経営にも変化の波が
押し寄せている事を肌で感じている方も多いと思います。こんな時
こそ、変わらない原理原則を自分の中に持つことが重要です。また、
各回の終了後に参加自由・会費無料の「ワイガヤ雑談会」を行って
います。日ごろの賃貸経営の疑問点等について、気楽に語り合いま
しょう。
◇東京都 武蔵野市 2012/09/08（土）～12/08（土）講師：大川 克彦
全４回コース（１日３時間×４日間）
※受付窓口は「東京第４支部」となります。
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電話 0422－70－5331（水曜定休）
▽詳しくはこちら
http://www.ooyakentei-tokyo.com/2012/06/vol2.html
《講師からのメッセージ》
４月から開催している講座参加者たちの受講動機をみるとほとん
どの人が、「大家業を本格的に勉強したい」「基本的な知識を体
系的に学びたい」「管理会社任せではなくスキルを身につけたい」
などです。アンケートでは「テキストがとてもよくまとまってい
る」「アパート経営するうえで大家がすぐにできることが学べて
良かった」「多くの事例が聞けて良かった」「減価償却費と借入元
金の関係が勉強になりました」「募集チラシが参考になった」など
実践的な内容で満足度は高かったようです！！
◇埼玉県 さいたま市 2012/09/09（日）～09/23（日）講師：毛利 豪
http://ooyakentei.jcity.co.jp/CourseApp.cfm?ScheduleID=639
全２回コース（１日６時間×２日間） 受付締切 2012/08/30(木)
《講師からのメッセージ》
相続税対策としての、建築サポートや賃貸経営についてのご相談を
多く受けます。 何も知らぬまま建築をしてしまった為、賃貸経営
が赤字になり、売るにしても借金が残ってしまうという、お客様も
いらっしゃいます。お客様が、事前に対策を知っていれば、こんな
悩みは発生しなかったのに、と思う事が多くありました。そんな悩
みを、解決する方法がないかと模索していた時に、大家検定と出会
いました。「賢く学んだ人が賢く生き残る」と考えています。共に
学びましょう！！
◇埼玉県 志木市 2012/09/15（土）～09/16（日）講師：宮原 一
https://www.ooyakentei.com/CourseApp.cfm?ScheduleID=689
全２回コース（１日６時間×２日間） 受付締切 2012/09/05(水)
《講師からのメッセージ》
賃貸経営には様々な知識が必要ですが、当講座はそれらを一通り網
羅し、かつ体系的に学ぶことができます。既に大家さんである方、
これから大家さんになろうと思っている方はもちろん、大家さんの
後継者の方に特にお勧めいたします。また、大家さんは兎角孤独に
なりがちですが、講師や他の大家さんと一緒に学ぶことで、一人で
悶々と学習する以上の刺激が受けられると思います。ぜひ一緒に学
び、より良い賃貸経営を目指していきましょう！
●ＮＥＷ●埼玉県 越谷市 2012/09/22（土）～10/06（土）講師：井上 嵩久
https://www.ooyakentei.com/CourseApp.cfm?ScheduleID=696
全３回コース（１日４時間×３日間） 受付締切 2012/09/12(水)
《講師からのメッセージ》
これから賃貸業で生き抜く為には、大家が積極的に賃貸経営に関わ
ることが不可欠です。大家検定では、賃貸経営に必要な「企画」・
「ファイナンス」「税務」・「賃貸管理」など、学んで直ぐに実践
できる情報が驚くほどたくさんあります。これから不動産投資をし
たい方、既に大家の方、不動産業の方、建築業の方、税理士の方な
ど多くの方に学んでもらえればと思います。
≪東 海≫
◇愛知県 名古屋市 2012/09/08（土）～09/22（土）講師：中島 英康
https://www.ooyakentei.com/CourseApp.cfm?ScheduleID=692
全３回コース（１日４時間×３日間） 受付締切 2012/08/29(水)
《講師からのメッセージ》
２級講座では、主に「賃貸経営実務」について学びます。実際に大
家さんにおかれましては、さまざまな場面に遭遇しておられると思
います。実際、アパートマンション経営におかれましては、悩みは
尽きることがありません。この他にも、入居者の高齢化、外国人入
居者の増加など、ありとあらゆる障害が待ち受けています。不動産
投資、賃貸経営の実態は・・・？少人数制にて内容の濃い実践的な
講義をモットーにしております。申し込みはお早めにどうぞ。
◇愛知県 名古屋市 2012/09/12（水）～09/19（水）講師：成田 勉
https://www.ooyakentei.com/CourseApp.cfm?ScheduleID=691
全２回コース（１日６時間×２日間） 受付締切 2012/09/02(日)
本講座は、名古屋第１支部ＳＧとの合同開催となります。
▽西尾 靖
http://ooyakentei.jcity.co.jp/Koushi.cfm?k=76
《講師からのメッセージ》
事業経営の一貫として、大家業に取り組んできた経緯から失敗しな
い不動産の買い方、利回りの高い新築建設、高稼働でお金を残す賃
貸経営方、将来を見越した資産の組み換えなどについてもお話いた
します。
≪中 国≫
●ＮＥＷ●広島県 福山市 2012/09/07（金）～09/28（金）講師：豊田 裕之
https://www.ooyakentei.com/CourseApp.cfm?ScheduleID=697
全４回コース（１日３時間×４日間） 受付締切 2012/08/29(土)
《講師からのメッセージ》
大家さんの実務を学べる事実上、日本で唯一のプログラムだといえ
ます。私の経験を生かし一人でも多くの賃貸経営で困っていらっし
ゃる大家さんの力になりたいと思っております。これからの賃貸経
営はライバル物件の乱立によりわずかな差が生死を分ける厳しい戦
いとなります。是非、あなたの地域をリードできるノウハウをこの
講座のなかで見つけて実践してください。活字にできないような情
報も毎回触れてみたいですね。
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▼１級講座▼
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≪関 東≫
◇東京都 板橋区 2012/09/15（土）～09/29（土）講師：大友 哲哉
http://ooyakentei.jcity.co.jp/CourseApp.cfm?ScheduleID=693
全３回コース（１日４時間×３日間） 受付締切 2012/09/05(水)
《講師からのメッセージ》
コミュニケーションを大切にしたいという気持より、少人数のミー
ティング形式での講座となります。講座終了後、希望者のみでラン
チの予定です。講座とはまた違った雰囲気で、お得な話が聞けるか
も！？
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＜４＞ ＮＥＷ！ 大家検定 １０月開講講座
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▼２級講座▼
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≪関 東≫
◇東京都 渋谷区 2012/10/06（土）～10/07（日）講師：沖野 元
https://www.ooyakentei.com/CourseApp.cfm?ScheduleID=688
全２回コース（１日６時間×２日間） 受付締切 2012/09/26(水)
《受講生の声》
プロの先生からの講義は大変参考になります。今まで本を読む程度
の知識でしたので、生の声で、かつ体系立てて話が聞けるのは非常
に良いと思いました。まだ不動産を始めたばかりなので、わからな
いことばかりです。この講座をきっかけにもっと頑張ろうという気
持になりました。また同じ教室に、同じ立場の人たちがいることも
心強いです。（東京都 30代 男性）
≪中 国≫
◇広島県 福山市 2012/10/05（金）～10/26（金）講師：豊田 裕之
https://www.ooyakentei.com/CourseApp.cfm?ScheduleID=699
全４回コース（１日３時間×４日間） 受付締切 2012/09/25(火)
《講師からのメッセージ》
この春からずっと空室を持ち越してしまっている大家さん！大家検
定で満室にできるノウハウを学んでみませんか。多くのライバル物
件に埋没しない、これから何度空室が生じても戦える貴重な知識を
自分のものにしましょう。受講が修了してからが本当の勝負と私は
考えています。学んだことを実践、活用してこその大家検定講座で
す。私もその実行援助に協力していきます。是非ご一緒に満室に向
かって走り出しましょう！
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＜５＞ 勉強会のご案内
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Ｊ－ＲＥＣでは知識の向上、及び交流を深めるために
各ブロックで勉強会を開催しています。一般参加も可能です！
●北海道支部主催：支部勉強会 2012/08/04（土）
代表理事の浦田が、ついに札幌へ。楽しみにお待ちください！
▽詳細・お申込みはこちら
http://tinyurl.com/6n84x76
●ＮＥＷ●東京第２支部主催：支部勉強会 2012/08/25（土）
夏休み満室教室2012～物件の強みを再発見する夏～
▽詳細・お申込みはこちら
http://tinyurl.com/89zsugk
▽認定勉強会情報
http://www.ooyakentei.com/zaidan/sg_1.html
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◇◇ お問合せ
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大家検定に関してご不明な点がございましたら、
お気軽に、Ｊ－ＲＥＣ事務局までお問い合わせくださいませ。
Ｊ－ＲＥＣ事務局：jimuk@ooyakentei.com
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◇◇ 編集後記
￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
本日から「賃貸住宅フェア2012in東京」がスタートしました。
会場は東京ビックサイトです！
最新の情報が集まる無料セミナーは、今年も見逃せませんよ！
Ｊ－ＲＥＣのブースは１３４番なので、
ご来場の際はぜひお立ち寄りくださいね。
「賃貸住宅フェア2012in東京」
http://tokyo.zenchin.com/
▼夏季休業のご案内▼
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「2012年08月11日(土)～2012年08月19日(日)」は夏季休業とさせていただきます。
誠に勝手ながら、この期間におけるお申込み、お問い合わせ等に
つきましては、2012年08月20日より順次対応させていただきますので、
よろしくお願い申し上げます。
▽あわせてこちらもご覧くださいませ▽
http://www.ooyakentei.com/kyugyo_osirase.pdf
------------------------------------------------------------------
▼「準１級」資格の新設について
http://www.ooyakentei.com/kentei/jun1kyu.html
▼浦田が詳解説するマスター講座Ustream視聴はこちら（無料）
https://asp.jcity.co.jp/FORM/?UserID=jrec&formid=146
▼住まいりんぐ
http://www.smiling-net.jp/
Twitter公式アカウント：@smilingnet
▼被災者向け不動産よろず相談窓口（無料）
http://www.ooyakentei.com/newstopics/post_5.html
▼大家検定２級認定講座について▼
http://www.ooyakentei.com/study/second.html
▼大家検定１級認定講座について▼
http://www.ooyakentei.com/study/first.html
▼マスター講座について▼
http://www.ooyakentei.com/kouza/master.html
▼よくある質問Ｑ＆Ａ▼
http://www.ooyakentei.com/faq.html
▼大家検定の一般受験申込みはこちら▼
http://www.ooyakentei.com/shiken/shiken.html
▼試験会場一覧はこちら▼
http://cbt-s.com/examination/testcenter/index.html
▼J-RECはきょうされんの活動を応援しています▼
http://www.ooyakentei.com/about/post_1.html
今回も、最後までお読みいただきありがとうございました。
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一般財団法人日本不動産コミュニティー 事務局
〒103-0023 東京都中央区日本橋本町3-3-6 7F
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