おはようございます。大谷です。
昨日はちょっとビックリしましたよ。
日も暮れて、そろそろ店仕舞いを
しようかな、なんて思っていると
ビッビーとクラクションが鳴った
次の瞬間、ガシャンと大きな音が…
急いで外に出ると車とバイクの事故でした。
道路に倒れていたバイクの運転手に
様子を伺うと、少し足を痛めているようでしたが
幸い大きな怪我では無いようでひと安心です。
事故後の安全確保をお手伝いをしていると
お巡りさんが到着して、ホッと一息の夜となりました。
この時期は、人通りの多い夕方でも真っ暗で
見通しが悪くなります。
スピードを出さず安全運転を心がけましょうね(^_-)-☆
さて、注文建築をお考えのお客様の中には
中古住宅を購入され解体して建築をと
お考えの方もいらっしゃると思います。
その際に、建物の登記をしない旨を
司法書士さんにお伝えいただくと良いですよ。
建物の登記を省くだけで登記費用を抑える事ができます。
売主様さまからはね、滅失登記（建物が解体して無くなりました）
の委任状をお引渡の際にいただいておけば大丈夫です。
直ぐに解体してしまう建物を登記するのは勿体ないですからね。
(^_-)-☆
その内容を土地付建物の売買契約書に盛り込んだり
土地売買契約書として契約をするのが良いかもしれません。
こんなケースはどうだろう？
と思ったらお気軽に不動産のオオタニにご相談くださいね。
さ、本日も元気にご案内をさせていただきます。
どうぞお付き合いくださいませ♪
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