耐震基準適合証明書

今日は天気が良かったですね。
暑かったですよ!!
今晩もお酒を美味しく飲めそうです

住宅ローンを利用して中古住宅を購入する際に
気になるのが、住宅ローン減税の対象となるかどうかは
ひとつのポイントですよね！

中古住宅の適用要件としては
木造など非耐火建築物の場合、建築後経過年数が20年以内

マンションなど耐火建築物の場合、建築後経過年数が25年以内
となるのですが、
以外とこの年数用件を満たしていないからと
住宅ローン減税をあきらめてしまうケースが多いようです。

しかし、耐震基準適合証明書が取得できると
住宅ローン減税をうけることができるんですよ！
更に、登録免許税の軽減や、固定資産税の軽減
不動産取得税の軽減もできるんですよ！

 
↑耐震基準適合証明書

 
 今日は一級建築士と
現地、確認に行ってまいりました。
現地確認も無事に終わり
耐震基準適合証明書の取得となります。

以外と知らない方も多いので
ぜひ、知っておいて欲しい制度ですね。

また、ご売却をご検討されている方も
適合証明書が取得できるかどうかを
予め知っておくことにより
アピールポイントになりますから
大事ですよね！

不動産の取引には
ケースバイケースで良いご案内できるよう
しっかりと知識を身につけておく必要があります。
よい、ご案内ができますよう
日々精一杯頑張っております!!