①相続
②贈与（生前贈与）
③不動産売買
④離婚による財産分与
⑤その他（時効など）
不動産は高額の財産ですから、関連法律、かかる税金、登記など専門性の高い手続きが必要になって参ります。
直接的にかかる税金として例をあげますと、
①相続の場合
●相続税 ●登録免許税
②贈与の場合
●贈与税 ●不動産取得税 ●登録免許税
③不動産売買の場合
●不動産取得税 ●登録免許税
（税金がかからない場合もあります）
また、
☆契約書等を作成した場合は、印紙税
☆不動産の譲渡により譲渡益が発生した場合 譲渡所得税
☆事業者の場合 消費税
なども考えなくてはなりません。
不動産にかかる税金は、種類も多く、ある程度、高額にはなります。ただ、各種、減税・免税等の対策出来る事もありますので、専門家のアドバイスを受けることはおススメ致します。
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＊税については、税理士事務所
＊登記については、司法書士事務所
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行政書士 大田貢司法務事務所
代表 大田 貢司 （こうじ）
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