前回、良さそうな土地を発見しました
今回は義父のグループ会社であるACE HOME(エースホーム)さんについて書いていきます
(2024年1月頃の話です。)
ACE HOMEさんを調べてみると本社は東京にあり、フランチャイズでやっているそうです
実際、私達が住んでいる所にもACE HOMEさんがあったのですが、そちらは違う所がやっているそうで義父の会社とは関係無かったです
(残念)
その為、義父の会社の方のACE HOMEさんへ行かなきゃいけなかったので高速で約1時間かけて行きました
(遠い！！)
店長さんに話を通してくれていたので凄くありがたかったです
半平屋と2階建ての2ヵ所モデルハウスがあったのですが、どちらも見せていただきました
見た感じどちらもオシャレな家で中も暖かく凄く良さげな感じでした！
構造に力を入れているみたいで設備の方は最低限揃っているといった感じです
その為、ゼッチと長期優良住宅は標準で取れるそうです
使っているものなどはフランチャイズなので、取り扱っている工務店さんによって違いはあるそうです
制震ダンパーや金物工法など地震対策をしているそうで、初めて聞く言葉に戸惑いましたが丁寧に説明をしてくださり、制震ダンパーは実際に付いているところも見せてもらいました
後々調べてみると、制震ダンパーにもいろんな種類があることがわかりました！！
ゴム系、摩擦系、オイル系らしいです
標準で省令準耐火構造なので火災保険も安すくなります！
換気システムに関して標準は第3種なのですが、ACE HOMEさんがおすすめしているのは第1種のダクトレスだそうです
ダクトありの第1種換気は知っていたのですが、ダクトレスがあるのはこのとき初めて知りました！
知識がつくのはいいことなのですが、あれもこれもで予算オーバーになりそう
笑
予算がある以上、どこかで妥協しなきゃいけないということも勉強になりました
そのあと見積もりを出してもらうための打ち合わせです！
まず事前に伝えてあった土地について話をし、ACE HOMEさんの方で実際に見に行って敷地調査と間取りを考えてくださるそうです
その為の資金計画と、間取りに関する要望を伝えました！
- 30坪前後
- 片流れ屋根
- 3LDK位、LDK18帖位
- 洗面脱衣別
- シューズクローク
- パントリー
- 2階ホールに室内干し
- 2階トイレ
- 洗面台
- 主寝室7帖以上＋ウォークインクローゼット
(また要望が増えてるw)