昨日の夜にミサワの担当氏から電話があって、
「事前審査ですが、ダメでした・・・」
と言われました。
なぜダメだったのか。
うちの収入では、思ったほど借りられないのか。
その辺、どうなんですか？担当さん。
「onukawaさんのお住まいのまちが、都市計画の未線引き地区のため、土地の担保評価ができないそうなんです。そのために、担保価値が足りないということでダメだということでした」
未線引きは職業柄知ってましたけど、そんなところに影響するんですね。
「どうも、全国的に未線引き地域は珍しいらしくて、こんな結果になってしまいました。申し訳ありません」
と、いうことはわがまちで家を建てようとする人は、みんなそういうことなんですか？
「いえいえ、今回事前審査を依頼した某銀行さん独特のというか、内部的な規定らしいです」
だ、そうです。
お金を借りられないと、家を建てるも何もないわけなので、つまりは一から出直しです。
しかし、この銀行で担保価値を評価すると、私たちが購入する土地の価値は、半額になるそうです。
そんなこともあるんですね。
まあ、担当氏から次の銀行の紹介をされましたので、早速明日にでも事前審査の手続きに行って来ます。
ここは審査が厳しくないので、まず間違いないだろうと担当氏も太鼓判を押してくれました。
何より、無店舗型の金融機関なので、金利が安いですし。
早く審査が通って、安心できるといいなあ。