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妻と0歳の息子、3人家族で過ごすための
マイホームを千葉県に計画中
< 登場人物一覧 >
2021.08 マイホーム検討開始
2021.11 土地売買契約
2022.03 土地引渡し
こんにちは、小野です。
昨日「本をたくさん読んで勉強しました」って話をしました
事前知識を大量に仕込んだので、住宅展示場とかに言っても営業さん相手に尻込みしたりは一切ありませんでした。不動産取引の流れも把握していたので、戸惑ったりとか、焦ったりとかも無かったです
ただ1つだけ、怖かったことがあります。
それが住宅ローン破綻
ぼくはゴリゴリのインドア派でして、おうちが大好きなんですね。
そんなぼくがマイホームを検討しちゃったら、もう完全にマイホームハイに陥って不相応＆無謀な金額の住宅ローンを組んでしまうに決まってるわけです。
これだけは本気で怖かったです。住宅ローンとなると金額も大きいですし、数十年単位で影響がありますから。
ぼくが1人で自己破産になるとかなら、まぁそれは自業自得なのでいいのですが
・・・ぼくには守るべき家族がいますからね
というわけでそのへんもきっちり勉強して、かなりしっかり目に予算を決めました
どうやって決めたかは本ブログの方で開設してるんで、興味のある方は御覧ください。
ちなみに自分で決めた予算だけで動くのは怖かったので、本職のファイナンシャルプランナーの方にも相談に行ったりしました。その時のことも詳しく書いてるので、興味のある方は（略
こうやってキッチリと予算を決めたことも、注文住宅に迷いなく進めた理由の1つだったりします
注文住宅ってとにかくお金が必要なイメージがありません？
ていうか今、注文住宅の計画を進行中ですけど、実際にお金かかりますしね。笑
でも、お金周りをしっかりやっておくことで、
- 自分は本当に注文住宅を建てられるのか
- 土地・建物に割ける予算はそれぞれいくらか
- 必ず現金の用意が必要になるタイミングと金額
（絶賛、減額調整中です
）
ただ予算オーバーしつつも「ここまでは住宅ローンを増やしても大丈夫」ってラインが明確にわかるので、無駄に怖がらずに進めてる自覚はあります。
また購入を本気で悩んだ土地が1ヶ所あったんですけど・・・実際に購入した土地と比較して、700万円くらい高かったんです。
もしもその時「どうにかなるっしょ」とか考えて契約してたら、たぶんどうにもできずに後悔しまくってたと思います。
そういった後悔を減らすことができたのも、事前に予算についてしっかり決めておいたおかげかなと思ってます
マイホームを検討していると、不動産会社や住宅会社なんかから「ファイナンシャルプランナー（ライフプランナー）に相談してみますか？」って誘われると思います。
そういうのも悪くないと思いますが、少なからず利害関係もあるでしょうし、できれば自分自身でも勉強してみることをオススメしたいですね
まぁ・・・お金関連の話ってすっごくややこしくて、嫌になりますけどね・・・
実際にぼくも読んだんですけど、この本なんか初心者にはオススメかなと思いました。
ちなみにKindle版はこっち
著者がファイナンシャルプランナーの方でして、住宅ローンのリスクや安全な借り方について、過去の相談事例に照らしながら解説してくれてます。
マイホームの検討を始めたら、ぜひお金についてしっかりと考えてみてくださいね
とても良い機会だと思います
