ルーフバルコニーと風と空

こんばんは。
中田です。

みなさん、不動産を購入する際の優先順位は何でしょうか？
広さ？
駅からの距離？
眺望？
明るさ？
風通し？
色々とありますよね。

本日ご紹介する物件は、駅からの距離は少しあるのですが、広さも十分、眺望も抜けてる、3方角部屋なので、明るさ、風通しも抜群、何よりルーフバルコニーがあるんです！
その名も「サンクタス鷺沼ヴィル・ド・ヴェール」。



21.17㎡もあるルーフバルコニーでは、ベンチとテーブルを置いてランチや夜空を眺めながらのディナーをしてみたいですね。
LDKからは野川を見下ろすことができ、南北に窓があるので、風通しが良くて、ついついゆっくりしてしまいます。



お部屋はというと、現在の間取りは2LDKですが、3LDKへの変更が可能です。



駅からは少し遠いですが、バスも利用できますし、運動不足解消のために自転車を利用してもいいですね。

所在地：神奈川県川崎市宮前区野川
沿線名：東急田園都市線「鷺沼」駅バス13分
　　　　「南野川」徒歩2分
　　　　市営地下鉄グリーンライン「北山田」駅徒歩18分
価格：2590万円
管理費：11,700円
修繕積立金：6,500円
ルーフバルコニー使用料：500円/月
防犯カメラ負担金：876円/月
駐車場：空有（月額3000円～4000円）
ペット飼育：可（細則有）
専有面積：79.34㎡
ルーフバルコニー面積：21.17㎡
バルコニー面積：15.97㎡
築年：平成13年
所在階：地上7階建て6階


お問合せはおんぼろ不動産マーケットまで、お気軽にどうぞ！！

鎌倉の初夏

こんばんは。詫磨です。

おんぼろ不動産マーケットのＨＰでもご紹介しております、
鎌倉市小町３丁目の土地ですが、やっと更地になりました。

今までは木々があり、古家があり、と大変わかりにくかったと思います。

広さ・日当たり大変わかりやすくなりました。

さて、季節も夏に近づいてきましたね。
近くを流れる滑川もかなり緑が色濃くなってまいりました。
この四季折々の自然を楽しめるのも魅力ですね。

色、といえば、景観地区による色の規制もあります。
近くにコンビニやコインパーキングがあるのですが、その看板も
トーンが抑えられています。
わかりますか？

景観に対して対してだけでなく、建築物保存も意識の高い地区ですので
蔵をリノベーションしたカフェなどが近くにあったり、歴史を感じながら今を楽しむ
暮らしができますね。

是非、昔からの由緒ある住宅街を住み継いでください。

リゾートに住みませんか？

こんばんは。
中田です。

本日は、東京を離れて、逗子のマンションのご紹介。
日本におけるマリーナの草分けとして比類なきステータスを誇る湘南楽園リゾート、逗子マリーナ。
敷地内に入ると、道路にはヤシの木があり、そこは日本ではなく、まるで南国。
敷地内にはマリーナ（ヨットハーバー）を中心に、マンション、レストランなどが配置されています。
かつて松任谷由実がプールでライブを行っていたことも知られています。
隣接する小坪漁港では、新鮮な魚が入手でき白子がシーズンの春と秋には生しらす丼が美味しいとか。




車でのアクセスの場合は、「朝比奈インターチェンジ」を降りていただき、電車でのアクセスの場合は、平日は「鎌倉」駅、「逗子」駅、「新逗子」駅ともに京浜急行バスに乗り、土日祝日は、「鎌倉」駅からの無料シャトルバスがおススメです。

さて、お部屋はというと、本館の6階に位置し、窓からは、海と空とヨットハーバーを眺めることが出来ます。



ヨットハーバーの向きにバルコニーが配されているので、これからの季節はバルコニーで海を眺めながら、ビールをグイっと飲みたいとことですね。
晴れた日には富士山も見えるという、こんな贅沢はありません。
サンセットの時間帯は、空と海の色が同じになり、幻想的な風景が広がります。






室内は1Kタイプ。
とはいっても、一部屋が約36ｍ2あるので、ゆったりとした空間になっています。




週末や夏季に別荘として贅沢に利用してもいいですし、住宅としても十分にお住まいいただけます。

所在地：神奈川県逗子市小坪5丁目
価格：3500万円
管理費：16,280円
修繕積立金：9,180円
駐車場：契約駐車場月額5,000円
専有面積：51.9㎡
バルコニー面積：51.9㎡
築年：昭和46年
所在階：地下1階付12階建て　6階
権利：旧法賃借権
地代：22,680円/年


お問合せはおんぼろ不動産マーケットまで、
お気軽にどうぞ！！