ミサワホームのセンチュリーで都内に狭小・３階建ての注文住宅建築中のおみずです。訪問ありがとうございます。
２０２０年８月 築２５年の中古戸建て購入
２０２２年８月 何気なく近所の住宅展示場を見学して注文住宅建築を決意
２０２２年１１月 ハウスメーカー決定
２０２３年３月 既存建物解体開始・着工
２０２３年１２月 新居に引っ越し予定
本日、初めて週末にホームインスペクションが実施されるということで、立ち会って参りました。
今回の検査は足場解体前の検査になります。
調査内容はこんな感じで、かかった時間は1時間くらい。
・樋や破風、換気塔の設置状況が適切かといった機能面
・タイルや吹付に汚れがないか、換気フードがきれいに施工されているかといった美観面
足場に登って、外壁全体や屋根、バルコニーを検査していただきました。
結果ですが、機能面での施工は全く問題ないということで安心です。
棟梁はじめ現場の方々には信頼感あります。
美観のところではいくつか指摘
・コーキングの埋め忘れ
・タイルの欠け
・外壁の入隅のクラック
外壁の入隅のクラックは自分でも気が付いていましたが、ピンホールやタイルの欠けは気が付かなかったので、ご指摘ありがたい限りです。
1時間で色々と指摘事項見つけて、さすがインスペクションのプロだなと思いました。
100枚以上のタイルでたった1枚の欠けとか見つけられない
大きな指摘もなかったので、粛々と直していただけそうです。
ただ、タイルの欠けはどうやって直すのか頭を悩ませてました笑。
今日のところは様子を伺うことにしましたが、タイル交換難しそうなら、欠けてる箇所を埋める補修で手を打つかな。