住宅購入に関する費用というと、
物件価格のことしか頭に浮かばないけど・・・。
それだけ高いものだし、
30年以上をかけて返し続けるものだから。
でも、住宅購入に際してかかる費用は
それだけではないことを知ったよ。
税金や登記にかかる費用もあるんだろうけど、
何せ物件価格の高さに比べたらなあ。
ところが意外と高いのが不動産業者への仲介手数料。
宅地建物取引業法等では、この不動産仲介手数料額の上限を規定しており、
取引金額が400万円超の場合は「取引金額×３％＋６万円」。
これはあくまでも上限額であるので、
それ以下ならいくらでもよいはず。
しかるに現行の取引慣行では、
この上限金額で手数料額が決まっていることが多いんだって。
そんな中、ヒューネルの「HUNEL FLAT30」が風穴を開けるべく登場。
これはどんな価格の物件でも仲介手数料は定額30万円。
たとえば、3千万円の物件でも、
３千万円×３％＋６万円＝９６万円だから、なんと1/3以下ですむ！
こういった知識があるのとないのでは
支払う額に大きく違いが出てくるね。
もっと賢くならないといけないなあ。