続き
さてさて、
どうする
空室対策！
まずは僕の大好き？得意？な
情報収集・現状分析
各部屋は、
1部屋ずつリフォームが入り、
入居者を待ちわびている状況
外観はサイディングが貼ってあり、
築年数は隠せませんが、
まだまだ大丈夫
何度も言いますが、
入居者がZEROの為、
費用をあまりかけることも出来ず…
オーナー様は…
・ローンの返済
・入居者ＺＥＲＯでも発生する共用部の電気代の支払い
・このままいくと、
アパートの傷みの発生
→それに伴う、修繕費の発生
近隣の競合アパートマンションの状況は…
・供給過剰
・家賃の大幅値下げ合戦
・仲介業者様への宣伝合戦
及び過剰な宣伝広告料の投資
しまいには…
・少子化に伴う学生の減少
近隣も悲惨な状況です。
明るい話題もＺＥＲＯです。
続く