久しぶりの更新・・・
Y叔父から、祖母の遺産分割協議書の押印の依頼について
８月初旬に手紙があった。
（母が亡くなっているため、祖母の遺産は、私と妹が相続人です。
そして、母の姉もなくなっているため、いとこの兄妹も相続人）
「母屋の土地以外の遺産は、預金、現金ともにありません。」
とのこと。
へえ～
姪っ子だと思って、舐めてんのかー
他の遺産相続人の、姪っ子、甥っ子も、いい歳だぞ！
そんなことあるわけないだろ！ なめんなよ
遺産を分割してほしいとは思っていないが、
遺産を放棄してくれと頼むのに、テキトーにごまかされた書類、
あまりにも誠意がなさすぎる
と、私を含め、相続人の姪、甥4人共に、Y叔父に不信感。
でも、
結果、押印することには変わりないし、
わざわざ荒立てることはないか・・・
と思いつつも、今までの自分勝手なY叔父の行動には腹が立つ。
更生させてあげる
（怖）
その直後、８月中旬前？、司法書士から、正式な遺産分割協議書が届いた。
調べた結果、
「遺産分割協議書」は、プラスの遺産をどうするかの書面であって、
借金（債務）に関しては当てはまらない。
まさか、おばあちゃんが、借金をして、債権者から取り立てが
来るとは思えないが、プラスの財産は、実質放棄。
しかし、負の遺産は、法的には債権者からは相続人に取り立てにくる。
万が一だが、それはリスクヘッジをしておいた方が良い。
となると財産放棄をしなければならないが、財産放棄の手続きは、
基本的には3か月以内の手続きだ。祖母が亡くなって8末で3か月だ。
①一応、分割協議書の中で、債務に関しても、責任を負わないように一文を加えてもらう。
②現金、預貯金に関しても、明朗かつ、正確に明示してもらう。
③重要書類なのに、普通郵便で送られてきた。
そして、返信用封筒は入っていたが、普通郵便の封筒・・・
わたし達の印鑑証明書や、戸籍抄本など入れて送るのに、普通郵便？
これも、着払いで追跡できるものに変更してもらう。
といった内容の書面を、明日、代理人の司法書士に送る予定だ・・・
今日は、Y叔父から、「分割協議書の返信、よろしくお願いします。」とメールがあった。「意義があれば聞かせください。」と。
8月のお盆、田舎に帰った時に、おばあちゃんの初盆だったので、
Y叔父の家には寄りたくなっかったが、おばあちゃんの為だと思って、
お仏壇に線香をあげにいったときに、「書類の返送」の話をされ、
「不安な点があるから、今、まとめてる」とだけ言って、
そそくさとおいとましてきたので、何かあるとは思っている様子。
はい、はい、わかってますよ。 （とは返信してないが）
突然の遺産放棄に、公的書類をつけて返送しろと言われても、
こちらも色々、わからないことだらけ。
いろんなパターンを調べて、リスクヘッジはしますよ。
「そろそろ、相続人の意見がまとまるので代理人に、まとめて送ります。」
と返信した。
そして、今じゃないと、言う機会がないと思ったので、
私の父名義の土地をタダで貸す件についても、
「何か問題が起こる前に、きちんと賃貸契約を書面にしたいと思っている。」ことを伝えた。
「土地を使ってもらうことは構わないが、万が一、Y叔父に何かあった場合、土地に置いている商用の機材など、保証人を立てて、
原状復帰してもらう人を決めておきたい。」と。
（Y叔父は商売をしているので、機材など置きたいので貸してほしいということだったから。）
「ただ、私たちも固定資産税もかかっているので、そろそろ売却も考えています。」 とメールした。
その返事。 ↓
「分かりましたが他人に貸したりはしません。雑草がひどく他人に迷惑がかかるので雑草の生えにくい土地に改良している。」
とのこと。
はあ～？ 誰が他人に貸すとか貸さないとかの話してた？
タダで貸してるのに、又貸しなんてありえないし
全く意味が通じないY叔父のメール。
それはそれは、私たちのためにやってやってるとでもいいたいの？
自分が使いたいからでしょ？
自分の都合のいいように言うな
ったく、なんでこういうことをヘーキで言える人間がいるんだろ。
さらに返信した。
「又貸しはありえないですが、Y叔父さんが万が一の病気などで、現状復帰できない状況になった時に、Y叔父さんの息子に保証人になってもらい、片づけてもらうしかないかなと思ってる。」
「そして、（一応、Y叔父を立てたつもり） せっかく良い土地にしてもらっている中、他の人に売却が決まった場合、Y叔父さんの労力が無駄になってしまうと申し訳ないので、Y叔父さんは土地は買わないですか？先に、Y叔父さんに購入の意思がないことを確認してから売却にかけたいと思っています。」
と一歩引いて、メールした。
その返信↓
「私は農地は買えません。売るにしても今までの土地よりかなり価値が上がったと思います。これ以上、埋め立ては中止します。現在ダンプ７５台ぐらい入りました。」
はあ～～～っ？
こちらが頼んだわけでもないし、自分が使いたいから埋め立ててたんでしょうが
また、責任転嫁かよ？
俺のおかげで地価が上がったから、その分よこせとでもいいたいの？
だ～か～ら、きちんと契約がないとこういうことになるよねって言ってんだよ
やっぱ、今、契約書の話しといてよかった～
この先、自分の土地のように商用に使われて、
なんのプラスもなく、私たちは、固定資産税払って、
万が一のリスクを負うのは私たち。（たちとは妹のこと）
人のものも自分のものと勘違いしてるY叔父。
父、母ともに亡くなって、実家が空き家になった時も、
何かあった場合を考えて、Y叔父に実家のカギを
預けていたが、電化製品や、羽根布団など家財は
持ち帰っているようだ。
まあ、使わないし、使ってもらえるならいいかあ・・・
と
私たちも軽く考えていたが、土地となると話は別。
田舎にもう両親は亡くなっていないけど、親戚とも
モメるのは本意ではないし、天国の両親も悲しんでるかもしれない。
なんか、私たちの意見、間違えてんのかなあ？
だれか、意見聞かせてほしい
調べてわかったこと。
登記上、農地という土地は、農家じゃないと買えないらしい。農地の売買は法律が厳しいようだ。
