サンセットタイムのアラハビーチで顔を合わせれば、
マンションの話で盛り上がっていますが、
北谷のオーシャンビューマンションを探している人たちはいます。
「あきらかに今は、価格がバブルですよ！」
ずっと監視してきた（苦笑）私からすれば、
最近の販売価格にそう感じてならないのですが、
それでも（やっと）売れちゃっている物件も散見します。
提示価格でいずれ誰かが買う（高値掴みする）だろうと
売主さんもでんと構えている感じです。
北谷も内陸のほうに行けば、多少価格がこなれた物件は出てきますが、
海沿いのマンションの価格の強気度は半端ありません。
それに海から少し離れますが、どんどん建つようですよ。
現在建築中の建物は複数あります。しかし海沿いではありません。
そんななか、北谷町内や北部などに物件を所有している方々が、
北谷のオーシャンビュー物件を物色しています。
行き会えば、またマンションの話かっ！っていうほどですが、
今住んでいる物件を売り、購入する方もいれば、
アメリカ人の方に賃貸していた物件を売り、
この辺りのマンションへの再投資を検討している方もいます。
少しでも参考になればと、
私宅に招き、どんなふうか肌で感じてもらったり、
いろいろ生きた情報をお伝えしたりしています。
本土からの方も、タイミング合えばご一報ください。
泊められませんが、近所に値ごろなオーシャンビューホテルはあります。
もちろん皆さん、実際に不動産の方とアポもとり内覧していますが、
「すぐに売れちゃいますよ」と強気だそうです。
「ほんまかっ！？」と疑心暗鬼ですが、
確かにあんな価格で売れちゃった部屋もあるから、
あながち営業トークではないでしょう。
ただしはっきり言いますが、内陸部はそうではないけど、
２年前より３０％は高いです。
３０％ですよ！奥様、旦那さん！？
今内覧して検討中の方が、３～４年前にも内覧したと言います。
（同マンションで違う部屋）
「あのときより階下なのに、３０％高い」と！
（上の階へ行くにつれ価格は上がります）
〇千万円の売買ですから、こりゃ相当な利益ですよね、売主さん。
「あのとき、買ってればよかった」と嘆くのは当然ですよね。
ただし、この先はどうなるのでしょうか。
ここからさらに上がっていくとは到底思えないのですが、
古くなっても大きく崩れることはなく、
資産価値として現状維持のような気がします。
（最近売れた様子の近隣の築３０年のオーシャンビューマンションって、
新築価格と同程度かもしれません。）
世の中（円安ですから外国人も含め）海好き、沖縄好き、
そして見なくても購入しちゃう金持ちはいますから。
（西海岸のサンセットはいつ見ても素晴らしいです）
夕日が沈んだ後、
空一面、赤々（オレンジオレンジ）に染まります。
