今朝はこんな風景でしたが、
沖縄の天気は変わりやすいですね。
夕方は、こんなグレーになりました。
２０２１年の首都圏新築マンションの平均価格は
前年比２，９％上昇し、過去最高という情報です。
（不動産経済研究所発表）
金融緩和で多額の住宅ローンで購入する消費者が増えており、
けん引したのは２３区の高額物件のようですが、
共働き夫婦の購入意欲は旺盛とのことです。
発売戸数を見ても、コロナ過の２０２０年に比べ２３％増のようで、
神奈川、埼玉も激増みたいです。
けど、販売住戸の売りもかなり進み在庫は低水準という。
買っている人たちは多いということですよね。
土地代も上昇しているでしょうし、資材費も人件費も上がっていますから、
高値の状態は２２年も続くのではないでしょうか。
急にがくんと落ちるとか、右肩下がりになるとは素人ながら思えません。
中古マンションも条件がいい物件は連れ高してるようです。
それはここ沖縄でもすごく感じます。
沖縄も、コロナ感染が騒がれた２０２０年～２０２１年前半までは、
かなり下がったようですが、いや、下がってました。
昨年のいつ頃か、気づいたら上がってきています。
ここ北谷町を見渡しても、２０２０年の安値から１０～２０％上がっている物件もあります。
新築分譲マンションに連れ高しています。
２０２０年に比べ、２０％高く売っている売主さんもいます。
コロナ過で自由に行き来できないなか、外国人観光客はいない状況ですが、
この先、沖縄も２０１９年に感じたあの活気が戻るでしょうね。
早くそうなって欲しいものです。
アメリカは金融引き締めで、世界は混乱し始めていますが、
日本も金利は上がっていくのでしょうか。
景気後退は避けて欲しいものです。
これからの沖縄の不動産価格。
今が（当面の）天井のような気がしないでもないですが、、、。
しかし大手販売（開発）会社さん、強気ですよね。
散歩中、マンション建設予定地の看板を見かけます。
「また、建てるんだ、、、、」って。