おはようございます。
相続診断士・宅地建物取引士・不動産コンサルティングマスターの桃原です。
読谷村で借地の相談をよく受けます。
※北中城村でも、進行中の借地案件あり。
貸している土地を売却したい…買い手が誰になるのか…３つあると考えています。
- 土地を借りている人
- 不動産会社等
- 一般の人
北中城村の案件では、土地売主に上記３つの買い手が購入する場合の価格を提示し、
結果…
土地を借りている人に売ることになりました。
その理由は、
- 土地を借りている人が一番高く買ってくれる
- 土地を借りている人も金額が合えば購入したい意思がある
- この土地・地域が好き
※僕は絶対に住みたくない！と、買主と笑いながら話しましたｗ
話が決まるとスムーズに手続きは進み、現在、住宅ローンの審査待ちです。
貸している土地を売却する場合は、誰に売るのか…で価格が大きく変わります。
そして、その貸している土地の立地によっては、買い手が変わりますので、
専門家に相談してください。
弊社でも借地の相談は随時行っていますので、お気軽にご相談ください。