おはようございます。
相続診断士・宅地建物取引士・不動産コンサルティングマスターのトウバルです。
ある土地の納税通知書を見せていただきました。
※不動産を持っている人が支払う固定資産税の通知書。
約300坪ある土地です。
各自治体が、不動産の固定資産税を計算するために、評価額を設定しています。
土地、建物、マンション、軍用地など…、すべての不動産に評価額が設定されています。
上記の土地(１２２番)の土地は、６つに分けられて評価額が設定されているようです。
現地は見ていませんが、２つ以上の用途で利用している可能性がありますね。
例えば、下のイラストのように…！
- 住宅の敷地
- 貸駐車場
- 道(公衆用道路)
３つの違う用途で利用され散る場合、それぞれの用途に応じて評価を出していくことになります。
ちなみに、各自治体が調査した結果、上記のように道が公衆用道路として認定されれば、固定資産税は非課税となります。
不動産を所有されている方は、納税通知書の中身を見ると、面白い発見があるかもしれません！
