こんにちは
小林です。
不動産買うにあたって
パートナー選びが大事です。
それは誰かというと不動産の営業マンです。
人生の大きな決断を誰の力を借りるのか。
不動産買うのは不動産屋通して買いますので、営業マンは重要なキーパーソンです。
これまで自分利益しか考えたらないショボい営業マンについて書いたりしましたが。
そんな営業マンに捕まると、借金地獄に陥ることもあります。
営業マンや会社の選び方について少し書きます。
不動産会社はレインズという不動産の情報を集めた業者サイトを見れます。
レインズに載ってる物件は全国の不動産業者が扱えて、成約すると仲介手数料を得れます。
どの不動産業者が扱える物件に良い物件は果たしてあるのでしょうか。
中にはあるかと思います！
しかしながら、本当に良い物件なら市場に出したらすぐ買い手が付くと思います。
独自の流通網やコネクションがあり、仕入れた物件を持ってる不動産業者は良いとは思いませんか？
大手の流通網はやはり強いですが、小さな地元密着の不動産屋もその地域での優良物件を持ってるかもしれません。
また独自の仕入れ流通を持つ業者もあったり。
一つの不動産業者より、何社かの不動産業者に相談するのが良いですね。
大学選びや就職選びの際、いろいろな所を見る感じです。
人生の大きな決断ですので、勢いも大事ですが、
見極めるところは見ないといけません。
そして、不動産の営業マンの人となりです。
会社が良くても営業マンがダメなら…
何回か営業マンと話したり会ったりするかと思います。
ほんとに私のために動いてくれてるのか。
不動産は成果報酬を得れる職業です。
契約して報酬をもらいたいのが本音でしょう（笑）
無理矢理押し売りされるかもしれません。
うまく営業マンも見極めて下さい。
また友達の不動産屋がいるかもしれませんが、
付き合いも大事でしょう。
そこは日本人の弱いところです。
心を鬼にして、「選択肢として他の業者の物件も見たい」と言うべきです。
1社で絞るのは友達といえ危険です。
まずは、どんな不動産業者があるかネットで検索。
不動産業者の特徴まとめ記事もあるかもしれませんね。