この頃、複数の不動産会社に、一括で不動産(特にご自宅や実家）の査定をお任せするインターネット上のシステムが普及していますね。
不動産ではありませんが、「引越し費用の一括見積」をネット上で依頼したところ、申し込んで「たった数秒で(これ本当です)」引越し会社から電話がかかってきたことがあります。これには驚きました！
さて、話は戻りますが、不動産の一括査定は、メリット・デメリット両方あると思います。
メリットは、たった一回の手続き、それも業者さんと顔を合わせることなく、必要事項を入力するだけで複数の査定が得られるという点です。
デメリットは、
（１）あくまでも物件を見ずに、机上で、それもかなり簡易に評価しているので評価額の妥当性に疑問符が付くことがある。
（２）一括査定を行っている不動産屋さんは、当然、「売却手数料を稼ぎたい」という目的を持って行っています。そして、一括査定を行っている企業に手数料(登録料)を支払っています。費用を先払いしているのですから、なんとしても売却依頼を取り付けたいという意向が強くなり、強引なセールスになりかねません。
（３）上記と関連しますが、他社との競争上、お客さんの気を引くためにどうしても高めの価格を査定額になる傾向があります。
不動産屋さんと直接会わずに査定ができて、気が楽というメリットは大きいと思いますが、あくまでも「セールス目的」であり「物件を見ずに出した価格」であることを忘れずに利用したいものです。