毎日ブログ No.322
こんにちは！
いわて花巻が大好きな40代を活きる
花巻のおうち屋さん（有）大和ホーム
の岡田純子（オカジュン）です。
「サイエンスホーム」「美しい小さな家」の
ふたつの商品をメインに、
家づくりをご提案しています。
大好きな木の家に住み、
木の香りの中で子育て絶賛奮闘中
そして夜は木に癒されて充電中
毎日、元気に、発信しています
毎日ブログ
No.322
朝から暑いです
マスクが辛い
なるべく、一人になって、
マスクを外していたいと
思ってしまいます
今日のブログは、明日まで
の二日間にわたっての
内容にしたいと思います。
さてさて、私に寄せて頂く
家づくりの相談内容は、
ざっくりと4つに分かれます。
1.今、アパート暮らしで、
土地を買って家を建てる。
2.今の家を解体して、
同じ場所に家を建てる。
3.今の家を売って、
新しい土地を買って
家を建てる
4.今の家を大改造、
全面リフォームする。
大体、この4つに分かれます。
この4つの中で、どれが一番
お金かかると思いますか
1.まず、アパートに
暮らしていれば、
土地を買って、
家を建てるまで、
そのまま、アパートに
住んでいれば
何も問題がない
ように思えますが、
住宅ローン支払いが、
家が完成する前から
つまり、着工時から
始まるローンも多く
あります。
なので、
家が完成するまでの
期間、例えば3ヵ月間は、
アパート代と住宅ローン
返済がダブってしまう
ということになります。
2.建て替えは、今住んで
いる家を壊す前に、
全部、家から物を出す！
という作業があります。
また、仮住まいを、
どこかアパート、一軒家を
借りるか、同じ敷地内の小屋
などを簡易改造して、
仮の住まいをつくるか
何れ、真夏や真冬をさけて
やる工事となります。
3.今住んでいる家が、
果たして、いくらで
売れるのだろうか？
売れる時期と新築のローン
時期が同時くらいなら、
安心して借金を作れるけど、
売れるか、売れないのかが、
分からないという心配
があるので、 早い段階から、
中古住宅として
案内してもらうかたちです。
4.リフォームは住みながら
リフォームするかどこかへ
どこかへ仮住まいして、リフォームするか
という選択があります。
住みながらのリフォームは、
楽なように見えて、数ヵ月
毎日、大工さん、業者さんが
出入するので、不便さや、
ちょっと疲れる感じをもつ
ことがあるかもしれません
現場の動き、変化が見え、
どこまで出来てくるかも
見えてくる楽しみもあります
このように、各それぞれの
注意する点を書いてみました。
でも、何かをやり始める
時は、必ず、ちょっとでもリスクは
ありますので、大丈夫
こんなことがあるんだな～と
思っていて下さい
明日は、この続きで、
実際の費用的な面は
どうなのか？を
書いていこうと思います。
