【自分でする抵当権抹消登記手続き】・・・ローンが終わった。

【自分でする抵当権抹消登記手続き】ってコーナーを始めてみます。

ようやく長年の住宅ローン、先月の支払いでめでたく完済となりました。
で、やらないといけないのが抵当権抹消って登記簿上の手続き。

ローンを組んだときに、家の登記簿謄本の写しってやつを見せてもらったが、前の家主、家を抵当に入れて借金するってこと繰り返していたようで、いっぱい抵当権設定やら抹消やら書かれていたのを見た覚えがあります。

で、自分がローンを組んだときにも、借り入れした銀行が同じように抵当権を設定してくれたので、ローンが完済した今、それを抹消するって登記簿上の手続きが必要なわけ。
それをしないと、あとあとややこしいことになるといかんので、手続き上とにかくきれいにしとくわけです。

長かったなァ。。。２８歳のときにバルブ頂点でローン地獄に足を踏み入れ、でもバブルが弾けたおかげで金利も下がっていき、結構返済がスムーズに行って。。。
勤め先が民事再生したおかげ？で、退職金を繰上げ返済に充てて期間短縮して。。。
もうすぐ４９歳。。。２１年間、よくがんばったよ。。。

抵当権って何？って方はこちらへ。

事前に調べてみたら、司法書士先生に頼む方法と、自分でやっちまう方法とあるらしい。。。
で、自分でやった方が余分な費用がかからないって。そりゃそうでしょ。。。
でもやるだけの価値があるくらい簡単なんだって。
「自分でする抵当権抹消登記手続き」・・・いっぱいこの手続きを解説したページがありますね。。。。

さて、ローンは12月末（銀行の営業日の関係で実際には１月４日付だった）の支払いで完済している予定なので、１月に入って銀行から何か連絡があるかと待っていましたが、何も連絡がありません。。。
サービス悪いですぜ。みずほ銀行守口支店。。。なので、昨日、こちらから銀行へ電話してみました。

一旦電話を受けた女性は用件を聞いただけ。担当から電話させると切られて、担当から電話がかかってきたのが１時間くらい経った後。。。

で、住所や干支、借り入れ当時の勤め先など聞かれ、個人の確認をされた後、ようやく説明を始めてくれました。
下調べのごとく司法書士先生に依頼する方法と自分でする方法とあるって。
自分でするって言うと、書類を送りますって。
その書類は、東京の本社に保管されているそうで、送られてくるのに１週間程度かかります。
到着したら電話連絡しますって。その上で取りに来いって。。。行かなあかんのかいっ！
当日は本人を証明できるもの（＝免許証で可）と実印を持ってきてと。
印鑑証明はいらんそうな。
手続きには、枚方法務局へ行かないとあかんそうです。

ま、これで抵当権抹消登記手続きがいよいよ始まりましたってことです。