【高田馬場×ペットと暮らす×駅チカ×防音室付】
駅近で築浅の分譲仕様マンションは、防音室で趣味を楽しむ、ペットと暮らすなど、プライベートな時間を大切にしたい方にもぴったりのお部屋！
DINKSや新婚カップルにも、落ち着いた二人暮らしを叶える条件が揃っています。
【東京都新宿区】
［おすすめポイント］
■駅近×利便性の高さ
JR山手線・東京メトロ東西線・西武新宿線が使える「高田馬場駅」から徒歩3分。通勤も休日のお出かけもラクラク、複数路線が利用できる好立地。
■築浅・分譲賃貸の安心感
2024年竣工の築浅で、都市的なデザインとしっかりしたRC構造。上質で落ち着いた住空間を提供します。
■プライベート時間を楽しむ防音仕様・防音室プラン
防音ルーム付プランや高遮音仕様を用意。楽器演奏や映画鑑賞、リモート会議などプライベート時間を存分に楽しめます。
■ペット可＆快適設備
ペット飼育相談可（条件あり）で、愛犬・愛猫と一緒の暮らしが叶います。IoT照明・ハンズフリーキー・10Gbps高速インターネットなど、快適・スマートな生活も実現。
■安心のセキュリティ＆生活環境
オートロック、防犯カメラ、宅配ボックス完備。スーパーや飲食店、カフェも周辺に揃っており、共働きや二人暮らしの忙しい毎日にも安心です。
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物件番号 ： 20750823 掲載日 ： 2025/8/23
交通：JR山手線／東京メトロ東西線「高田馬場駅」徒歩3分
JR山手線「目白駅」徒歩11分
西武新宿線「下落合駅」徒歩11分
間取り / 詳細 ： 1LDK LDK 8帖 / 面積 / ： 30.75㎡ / 4.50㎡
敷金 / 礼金 / 保証金 ： 0ヶ月 / 1ヶ月 / - /
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※物件の取り扱いは、掲載日より1週間です。
※掲載中の一部写真は、他の部屋の参考写真の場合がございます。
早い者勝ちの為、お問合せ時にご紹介ができない場合もございます。
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賃料 ： 17万1,000円 / 管理費・共益費 ： 1万円
敷金 / 礼金 / 保証金 ： 0ヶ月 / 1ヶ月 / -
償却 / 敷引 ： - / - / 敷金積み増し ： ペット飼育1ヶ月
交通 ： 山手線 「高田馬場」駅 徒歩3分
所在地 ： 東京都新宿区下落合1丁目3-19
間取り / 詳細 ： 1LDK LDK 8帖 / 面積 / ： 30.75㎡ / 4.50㎡
種別 / 構造 ： マンション / 鉄筋コンクリート(RC)
部屋 / 所在階 / 階建 ： 203 / 2階 / 8階建 / 総戸数 ： 31戸
築年月（築年数） ： 2024年12月 / 向き ： 東
現況 / 入居可能日 ： 賃貸中 / 期日指定2025年10月下旬 / 更新料 ： 1ヶ月新賃料
取引態様 / 賃貸区分 ： 仲介 / 普通借家権(更新：可) 契約期間 ： 2年
保険加入 / 料金 ： 有 保証人代行業務 ： 必加入
保証会社詳細 ： 外国籍の方：エポスGTNを利用。初回保証料60％、月額保証料2％、年間保証料無し
その他初期費用 ： SYLAプレミアムクラブ：2万4,200円
設備条件 ： 公共水道 / 公共下水 / 都市ガス / 電気 / インターネット / 室内洗濯機置場 / ガスコンロ / コンロ2口 / ペット可能 / 楽器相談可 / 二人入居可 / 学生相談 / 保証人不要 / エレベーター / 宅配ボックス / 敷地内ごみ置き場 / バルコニー / フローリング / エアコン / BS / CS / ネット使用料不要 / 分譲賃貸 / 防音室 / 全居室洋室 / 駐輪場 / システムキッチン / カウンターキッチン / バストイレ別 / 浴室乾燥機 / 追い焚き / 温水洗浄便座 / 洗面所独立 / 洗面台 / ウォークインクロゼット / シューズボックス / オートロック / 防犯カメラ / モニター付きオートロック / 保証会社利用可 / 外国人可 / 学生向け / カップル向け / 新婚さん向け / ファミリー向け / 小型犬可 / 猫可
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■お部屋さがしネット
営業時間：9時-18時
会社名：IHUB株式会社
所在地：東京都千代田区神田三崎町3-2-13-401
免許番号：東京都知事 (1) 第110412号
取引態様：媒介
※物件の取り扱いは、掲載日より1週間です。
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