相続対策セミナー特別講演20181216、受けました！
アパマンショップ高崎店、群馬綜合土地販売から、
オーナー向け月次報告の案内の封書に同封されていたのが、
このパンフレット！
セミナー開催日は、11月17日と12月16日でした。
12月16日の方は、前もって予定がありませんでした。
ちょうどよい機会なので、申し込んでみました。
それが、相続対策セミナー特別講演20181216！
12月16日は、相続対策セミナー特別講演20181216開催日！
高崎市の高崎ピュアビル2階セミナールームで13時半から！
さっそく、受付を済ませると、渡されたのが、このプログラム！
第1部相続税の申告 13時30分から14時30分まで 60分
第2部不動産評価について 14時45分から15時45分まで 60分
間に休憩15分を挟んで、2時間の長丁場！
大変聞きごたえある内容でした。
オーナー向け不動産セミナーは、世相を反映しています！
今、政府は、中古住宅の利用促進と合わせ、マイホーム建築を促進し、
不動産投資需要を喚起するため、生前贈与控除額を増やす政策を進めています。
この影響で、不動産業界では、最近、相続が争族にならないように、
不動産オーナーに相続相談を勧めて、円滑な相続で不動産投資を呼び込もうと、
躍起になっています。
そんなことから、アパマンショップ高崎店、群馬綜合土地販売のように、
相続対策セミナーなるものを開催する業者が、多くなりました。
ただ注意しなければならないのは、1990年代に盛況だったアパート建築セミナーのように、
法律や税務に無知な農家に対して、アパート建築が、
農業を続けるよりずっと儲かって相続税対策となるなどと、
煽るようなことをしていないかどうかということです。
不動産会社が、弁護士や税理士を呼ばずに、自分たちだけで、
相続対策セミナーを催すと、※1「弁護士法第72条の非弁行為」や
※2「税理士法第52条税理士業務の制限」を逸脱した行為となり、
法律に違反します。
では、相続対策セミナー特別講演20181216で、聞いてよかったなと思うところを、
簡単に述べたいと思います。
第1部相続税の申告
相続争いの防止には、被相続人の公正証書遺言と、
生前に被相続人から相続人に、遺言と同じ内容を伝えることが、重要。
被相続人が伝えた相続方法に、死後に異議を唱える相続人は、非常に少ないとのこと。
第2部不動産評価について
不動産鑑定士が出す評価額と税務署が使う評価額は、違います。
普通の人は、不動産鑑定士に評価してもらうケースは、非常に稀です。
不動産鑑定士を頼むのは、相続する時の財産価値を算定してもらうケースが、多いとのこと。
また、不動産鑑定士の報酬は非常に割高なので、頼む場合もできるだけ簡易評価で。
あるいは、月一開催の不動産鑑定士協会の無料相談を使ってもらいたい言っていました。
※1 弁護士又は弁護士法人でない者は、報酬を得る目的で訴訟事件、非訟事件、
及び審査請求、異議申し立て、再審査請求等行政庁に対する不服申立事件
その他一般の法律事件に関して鑑定、代理、仲裁若しくは和解
その他法律事務を取り扱い、又はこれらの周旋をすることを業とすることができない。
※2 税理士又は税理士法人でない者は、この法律に別段の定めのある場合を除くほか、
税理士業を行ってはならない。
最後に、セミナーに御一緒していただいた、アパートフルールのリノベーションで御世話になっている、
親戚の工務店の社長。
社長は、先代が亡くなった際、兄弟間で問題が起こることなく、
円滑に相続を終わらせたそうです。
自分たちが問題なくすんだ相続についても、世間では、こんなに問題になっているのか？
そして、自分には、全然関りのなかった不動産鑑定士って、こんな仕事しているのか？
こういう話を聞かないと、わからないことばかりだ！
本当に勉強になりました。
社長は、このように言って、感動して帰りました。
この記事御覧の皆様も、親戚の工務店の社長のように、
勉強になる話を聞いて感動してみたいと思ったら、
相続対策セミナーに参加してみるのいいかもしれません！
御愛読ありがとうございました。
相続対策セミナー特別講演20181216、受けました！
3DK、フルールⅡA棟102号室
来年1月末に空きます！
http://www.appartement-fleur.com/
2LDK、フルール満室御礼！
http://www.appartement-fleur.com/
御好評！
アパートフルールのYoutube動画！
バックに流れている曲を聞いていると
自然に、アパートを見学できてしまう
優れものです！
雨が降っても、気持ちよく、アパートを見ることが、できないか？
それも、音楽に乗って、気持ちよく！
そう！音楽を聞きながら、気持ちよくドライブするような感じで！
私は、考えました。そして、できました！
音楽を聞きながら、気持ちよくアパート見ることが！！
アパートフルール・クリスマスver2（再生時間5分22秒）
https://www.youtube.com/watch?v=j539puJEBBY
アパートフルール、レッツ リノベイト！
アパートフルールホームページに「レッツ・リノベイト！空き待ち会員！」設けてあります。
まずは、来年1月末に空く予定、フルールⅡA102号室から！
家賃は、共益費込みで、
な～んと、45,000円！
http://ogossougadechatta.blog94.fc2.com/blog-entry-3886.html
http://ameblo.jp/ogossou/entry-12419869373.html
なお、もっと詳しいことを聞きたい方は、私の携帯090-3409-8705まで！
http://www.appartement-fleur.com/cont8/main.html
ブログとかで、アパートフルールよく目にするけど！
アパートフルールって、何なんだー！！
こんな御質問でも構いません！
アパートフルールホームページのメールフォームから
http://www.appartement-fleur.com/
コメントをお寄せください！
皆様のアパートフルールホームページへの御訪問お待ちしています！
http://www.appartement-fleur.com/
ただいま地域の方に、DM、チラシ配布中です！
知る人ぞ知る、群馬のスーパーセールスパーソン！
あの鶴子さんにも、10月27日に渡しています！
御希望の方は、ｱﾊﾟｰﾄﾌﾙｰﾙﾎｰﾑﾍﾟｰｼﾞ、お問い合わせフォームに！
http://www.appartement-fleur.com/
郵便番号、御住所、御名前を入力の上、送信下さい！
メールを御確認次第、葉書をお贈りします。
以上、FC2ブログ｢何やってるんですか」の記事を、そっくり転載しました。
http://ogossougadechatta.blog94.fc2.com/blog-entry-3956.html
では！