いつもご覧いただきありがとうございます今日は．．．
『【店舗テナントの物件探訪】街の開発は２年前に始まっている②』
と題してお送りいたします。
前回の続きです！
私も日々、クライアントさんの今後の出店計画に合わせ
再開発情報を確認しながら、可能な限り足を運ぶようにしています。
街全体を見ているのではなく、一軒一軒マクロで見ているので、
他の方よりも、かなり細かい部分まで記憶しているんです。
きっと病的なくらい
お店の看板からメニュー、人の動きなどチェックしています。こんなことを日々やっていると（仕事？趣味？）
美味しいお店も見つけられるので、まあ趣味の一環ということで．．．（笑）
これらの散らばった一つ一つの点の知識が、線になることを願いながら～
街が変わると、そこに出店するテナントさんの戦略も変わってきますね！
それが先日のセンター南の隣駅である「センター北駅」前にできたプレミア横浜
先日行って来ました。
女性向けのリーシング（店舗誘致）で
家具や雑貨好きな男性でないと、つまらないかも？
近隣にはノースポートやモザイクモール、ＹＯＴＳＵＢＡＫＯなどがありますので、
女性をターゲットにする狙いは、ある意味正解かもしれないですね！
辻堂のテラスモールが今だ好調ですが、
それを予想できなかった私は、まだまだ勉強が足りません！
来年４月には、消費税が８％にアップします。
物販業に限らず、再来年の１０％を見越して
価格変更すべきか？ 現状維持か？
判断が難しいところですね！
追伸 晴海・豊洲の開発はまだまだありますが、小学校の生徒数が１，０００名以上で
教室が足りなくなっているのも、想定の範囲ないのように感じますが．．．
以前は空き地にススキがなびいていましたね～
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