たいてい宅地建物取引業協会というのに加盟しています。
その宅地建物取引業協会は業界の健全な発展のため
会員向けにいろんな研修などを開いてくれるわけです。
10年不動産屋やってますが、その研修に初めて行ってきました。
結論から言うと、大変有意義でした。
いろいろ話を聞いたのですが、不動産屋さんじゃない方に
興味があることとしたらタイトルの話題かなあと思い、
つれづれなるままに書いてみます。
留意点などと小難しい言い方をしましたが、
要は原状回復のことです。
現在、都内の住居の原状回復についてはだいぶ法的に
整理されていて、借主がむやみに原状回復費用を
出さなくて済むようになっているのですが、
あくまで「住居」の話であって事務所はまた話が別です。
そもそも契約が住居と事務所で原状回復の内容がだいぶ違います。
事務所の場合は、原則、床・壁・天井すべて新品にしなければいけません。
（「原則」と言っちゃうのも実は微妙なのですが・・・）
住居は今違いますよね？
これは仮に物件がマンションであっても、契約上事務所契約であれば、
原状回復は「事務所」の内容で原状回復しなければいけません。
と、思ってました。すみません。
でもですね、場合によっては住居並の原状回復で済む場合があるようです。
これはですね・・・費用的に相当大きなことです。
マジっすか？？！！
と思った方。
お気軽にお問い合わせくださいませ。
以上です。
今日は徹頭徹尾真面目な感じで締めさせていただきます。
-完-
