後輩がついに家を購入しました。
物件価格は50万ドル。
30年ローンで金利は6.75%。
金利が凄いけど今はこれが普通らしい。
月々の返済額は保険などを含めると約4000ドル。
初めの方なんかその4000ドル内元金は毎月300ドルぐらいしか減っていきません。
だから余計かもしれないけど一つアドバイスをしてあげました。
「身体が健康な内にたくさん働いて可能な限り繰り上げ返済をしなさい」と。
意味がよくわかっていなかったようなので説明してあげました。
繰り上げ返済をするとどれだけ元金が速く減るのかと。
まあでも繰り上げ返済をするしないは意見が分かれる所ですよね。
繰り上げ返済に回すお金があるのならそのお金を投資に活用した方が良いと考える人もいます。
でも私は借金は無いか少ないに越した事は無いと思います。
それにしても月々4000ドルの支払かぁ～
現時点レートで日本円に換算すると約60万円近いですやん。
なんか感覚がおかしくなってきます。
