サッシの部分以外の面材は貼られていました。
キッチンからLDKを見渡してみたところ。
仕事終わりに行った時は大工さん1人で作業されてました。
初めて話す方で割と若い方でしたが凄く腰の低い方でした。
タマホームと契約して10年になるそうです
今日は厚かましく中に入らせてもらいました
玄関ホールから入ってすぐLDKを見たところ。
広さは特に広いと感じるほどではないですが必要十分かなという感じです
柱で部屋が区切られてるので、全体の間取りが多少イメージ出来ました。
今回は外部建具工事、内部仕上げ工事、収納工事、内部備品工事、給排水設備工事の費用について書きます。
見にくいですが、4面アクセントパネル、人大浴槽、開き戸、ほっカラリ床など奮発しました（笑）
ちなみに改めて自分が契約した2月のキャンペーンは
・施工面積×2万円の割引
・永大の建具を選ぶとフローリング銘樹 Jspecにグレードアップ
・YKKを選ぶとピタッとキー。
現在は内容が変わってると思うので店舗にお尋ねください。
【外部建具工事】
24万
ここにはサッシ関係がきてます。
正直APWに変更や増設分、標準からのサイズ変更分網戸がクリアネットを含んだ金額と項目がバラバラなので細かくは載せません（笑）
お風呂の多機能ルーバーも含んでます。
【内部仕上げ工事】
・掘り込みスイッチスペースニッチ
※画像はお借りしてます
0.6万
スイッチ類が出っ張らない最小限のスイッチニッチを作ります
・キッチン腰壁の掘り込み飾り棚
※画像はお借りしてます
1.3万
ダイニングテーブルの高さくらいの位置にしてティッシュやその他の小物を置きたいと思います。
ダイニングテーブルの高さくらいの位置にしてティッシュやその他の小物を置きたいと思います。
【収納工事】
・収納増設 w＝1000以下
4.49万×4
クローゼットであれば、枕棚、中段、ステンパイプがセットです。
・階段下収納増設 w=2000
5.9万
和室からいける階段下収納で、費用がかからないものかと思ってましたがちゃっかり取られてます（笑）
・中段
2460円
・枕棚
6930円
・ステンパイプ
3770円
【内部備品工事】
・多目的カウンター450×1500以下
1.7万
ダイニングに付けるスタディースペース用ですね。
・天井点検口240角
7700円
間取りによってどうしても必要になる部分があるようです。
【給排水設備工事】
・カップボード増設 w=1800
20.5万
よくある組み合わせではなく上段と下段とセパレートのタイプにしました。
値段は各社違うようです。（標準タイプはクリナップが1番高いらしい。確か30万くらい）
・ユニットバスゴージャス仕様
11.2万
人大浴槽の質感が良かったのも決め手です。
・キッチン 人大トップに変更（クリナップ）
7万
クリナップは人大トップはオプション扱いですが、真ん中のミストというグレードの物なのでかなりお高くなってます…
給排水の配管準備がしてありました
工程表見ると今日から三日間作業するようです。
明日から資材もボチボチ届き始めます。
浴室
1620サイズなので広いですね。
トイレ&洗面所
キッチン
日に日に出来上がっていくのが楽しみです
レベラーも乾き、型枠も無事に外れてました。
表面はもう少しツルッと綺麗なイメージでしたが、意外とボコボコしてました
１つ気になったのがレベラーのひび割れ
表面はもう少しツルッと綺麗なイメージでしたが、意外とボコボコしてました
まあ強度には問題ないでしょうし、この後左官屋が塗るので分からなくなるんでしょうけど。
玄関部分も出来てました。
例によって以前ダイワハウスの基礎を作ってた知人に連絡。アンカーボルトの部分のヒビも全然問題は無いようです
家を支える大事な基礎ですからしっかり強固な物を作ってもらいたいですね。
今の所はクリアーという感じでしょうか。
昨日現場を見に行ったら基礎の立ち上がりのレベラーが打たれてました
さて、我が家のオプションも少しずつ公開していきたいと思います。
全部書くとかなり長くなるので、今回は構造関係と外壁についての金額を公開します。
構造のオプションに関しては「大安心の家 愛」が基準になっていますので、大安心の家で同じ事をすると追加の項目があると思います。（屋根裏補強等）
値段は税別です。
単価だけ書いていきます。
1.内部ふかし壁
和室の一部にふかし壁を入れてもらいました。
3170円／m
2.バルコニー屋根割増
33800円／㎡
図面を見るとインナーバルコニーがこの費用に当たると思います。
見ての通り大分高いです（笑）
1坪で10万オーバーですよ
単価間違ってないのかなと思うくらいです。
3.尺モジュール対応費
4400円／坪
タマホームはメーターが基準なので尺モジュールだとオプションがかかります。
タマホームの場合全てがシステム化されてるのでしょうがないですね。
4.雪止め金具増設
1式／37118円
大安心の家 愛は一段は標準ですが、もう一段必要との事で付いてます。
5.外壁グレードアップ
KMEWの光セラ&スーパーKMEWシール
1式／64万
高いですね〜高すぎます〜（笑）
原価にタマホームの利益が乗っかるのですが、以前検討してた他のハウスメーカーで見積もった時は35万でしたが…。
ただこれは少しでもメンテナンス費用を抑えるための必要経費と割り切ってます。
白い外壁にする予定なので、少しでも雨だれや苔で汚くならないようにしたいという考えもあります。
他のオプションはまた後日書きたいと思います。
みなさんスイッチって気にしますか？
画像はお借りしました。
どうですか、薄くてスタイリッシュ！
標準からの差額ですが通常のスイッチ1ヶ所あたり1500円くらいのアップです
我が家の場合22ヶ所なので、33000円のアップになります
タマホームの標準だとコスモシリーズワイド21というスイッチです。
よく見る一般的なスイッチですね。
これでも全然問題ないのですが…
見つけてしまったんです、新しくてオサレなスイッチを
（新商品に目がないんです）
（新商品に目がないんです）その名もアドバンスシリーズ！
枠の色もマットな質感でカッコいいです
押した感じも通常が『パチン』だとしたら『カチ』って感じで押し心地も良いです
そして調光スイッチも画期的なものがあります。
スマホのようにタッチでON、OFFしスライドで調光出来ます
でもちょっと直感的に使いにくそうなのでダイヤル式を採用予定です。
我が家の場合22ヶ所なので、33000円のアップになります
コンセントはさすがにもったいないので標準でいきます。
たかがスイッチ、されどスイッチ。
デザインにこだわる方は検討されてはいかがでしょうか
29日の工程です。
やたら表面がボコボコしてる？！
立ち上がりが打たれてました！
予定では1日の予定だけど？！
まあ順調そうなのでOKです
やたら表面がボコボコしてる？！
何事？！と思いダイワハウスの基礎を作ってた知人に連絡。
どうやらこの後レベラーと呼ばれるドロドロのセメントを流し水平を取るようです。
コンクリは固まると縮むので、一度固めてから仕上げを行うんですね。
1度目と2度目がちゃんとくっつくのか？！って疑問があるけどその辺は接着剤があるので全く問題ないようです。
明日から天気は良さそうなのでしっかり乾燥しておくれ
ベースコン打設は明日の予定でしたが、明日は雨のため急遽今日打設してました。
ブルーシートでしっかり養生
捨てコン部分？
シートをめくってパシャり。
そしてブルーシートで覆われてました。
コンクリを打つのは今くらいの気温が1番いいそうです。（ダイワハウスの基礎をしてた元建設会社の知人談）
夏は表面が熱くなりすぎてひび割れしたりするので水を撒いたりと手間がかかるようです。
配筋も写真で見た感じ13mmを使ってると思うということで、ダイワハウスと同じだそうです
ケチるところは10mmを使ってたりするようです。
基礎は大事だと念押しされたんですが、タマホームの基礎はしっかりしてますね
外側の型枠もコンパネだったり金属だったりとあるようですが、うちは金属でした。
金属の方が表面が綺麗に仕上がるようです。
強度に関係ないとはいえ少し雑か？
乾いてみないとなんとも言えないけど、ぱっと見は綺麗。
明日は雨なので工事は無しでしょう。