先日土地売買や賃貸関係でいろんなトラブルが発生する可能性があると書きました。私はできるかぎりそういったトラブルを避けるためにリーガルチェックというものをやってもらいました。
どういったことをチェックしてもらうかというと・・・・
土地の名義が誰のものなっているか
土地が担保などに使われていないか
土地の場所の確認と周りの土地の確認
税金が過去きちんと払われていたか
家が建てられる土地か
土地への道はあるか
水道、電気、電話が通っているか
などをチェックしてくれる。これだけちゃんとやってもらえるとこちらも安心する。
しか～し！！！一つ問題発見！！！
実は私が借りようと思った土地に対する税金が払われていたか確認できなかったんです。
それはなぜかというと、税務署が書類をなくしてしまったから！！！
え！税務署が無くすの？？？そんなことあり？？？
日本ならお役所が書類なくすなんてことはありえないよねぇ～。
お役所がこうなんでは、本当になんでもありそうな気がするわぁ～。
貸し手側が税務署とやりとりして税金が払われていると証明できたので、よかったよかった。
