土地を買ったり借りたりするのはいいけど、いろいろとトラブルがあるからちゃんと調べなよぉ～と友人がアドバイスしてくれた。検索してみても、やはり土地売買などで問題が多発しているみたい・・・・
例えば・・・・
家が建てられない用途地だった。これはよく聞いたなぁ～。バリには畑を耕すしかだめな土地があるとか・・・農業を推奨したいからかしらね？そういう土地はめちゃくちゃ安いらしいい・・・・でも買ったとしても家は建てられない。
物件の前に道がなかった。 いやはやこれも見たよ！物件を見に行って初めて、え？どうやってそこの物件にいくの？って聞いてしまったことがる。前の人の土地や後ろの人の土地を通っていくんだよって。軽く返事もらったけど・・・・でも、その人たちが通っちゃだめっていったら私はどうなっちゃうの？？？
契約者は実は別人だった。これはこわいっしょ！土地を売るって約束した人と別の人が契約の時に現れたりしたら！
建築規制があった。これは日本でもあるよね。居住地に商業施設が建てられないとか、日照規制とかさ。
実際の土地面積と登記簿が違った。これもバリならありそう！ちゃんと確認、確認！
ってことで、いくらでもトラブルにはなりそう。
私の場合は、もちろん自分の足で確かめることもしましたが、これ！という物件が決まってからリーガルチェックというのをやってもらいました。
それに関してはまた今度ね。
