バリ移住計画 ー 土地名義 | Odo Consultant

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香港と日本の橋渡しをお手伝いするコンサルタントが気楽に気ままにつらつらとぉ

インドネシアでは外国人は土地を所有することができない。そのためさまざまな土地をゲットする方法があるので、自分はどの方法でやりたいのか検討する必要が大!!!どっち


土地インドネシア国籍を持つ現地人の名義を借りる。-登記簿上はまったく自分の名前が出てこない。すべて現地人の名義となってひます。よほど信頼関係がないと難しいかも・・・・


土地外国人投資会社を設立し、会社に不動産所有させる。 業種によっては100%外国人株所有率が認められないため、結果的に100%自分名義というのは難しい。会社設立するのも面倒な気がしたなぁ~。


土地外国人の名前で所有可能な借地権の申請。-借地権の期限をすぎた場合は、契約内容によって、土地および建物が前オーナーに戻る場合と国に返還される場合とがある。


土地土地の所有者と土地賃貸契約を行い期限付きで利用(20年から30年)


他にも裏の手などあるみたいですが、結果的に私は4番の土地を15年借りるという方法に落ち着きました。Get


いろんな人の話しを聞いて、外国人はそうしているケースが多いのが決定する大きなポイントでした。また、経済的にもそれが一番無難だったことも大きな理由です。Get


せっかく建てる家も15年後にはオーナーのものになってしまいますが、それでもメリットは十分あると判断したわけです。Get



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