先週の日曜日と今週の日曜日

で抑制が始まってきました。

現在の九電の原子力稼働状況は

3基フル稼働の1基の調整運転になります。

今月中に1基が定期検査に入るので

抑制が一番高くなるのは

中旬から下旬の計画停止まで。

また、各ニュースで流れてますが

半導体関連工場の計画と稼働に

電気自動車用のバッテリー工場

大きく動き出してます。

更には、系統用蓄電池の早急な

稼働、まずは、九州からいの一番

にするような動きが

ここ一番で動いております。

九州に太陽光をもって

耐えられるなら、耐えてくださいね。

もう少しの辛抱です。

でも、あきらめる事も大事です。

逆プッシュで投資できる方は

ココが、チャンスです。

以前に、よく利用していた

信販系の金利ですが

3%~4%の変動金利

おそらく、5%ぐらいまで

上がるでしょうから、現金で

買える人が、一番賢いかもです。

キャッシュ・オブ・キング

いつの時代も

現金が王道。

融資を制する者が投資を制する。

色々な言い方がいますが

投資は、みんながやっていないことを

するとリターンが大きい時がある。

そのリターンでコツコツと安全な所を

せめて、その貯めたもので

大きな事をする。

いつの間にか、キャッシュが

溜まるってのが、良いのです。

そこからは、成長曲線が楽しみなんですよね~

私もその領域を感じてみたいです。

でわでわ。アッそろそろ紅葉の季節ですね。

お気にのクラウンスポーツで

ドライブしようかな~。。。

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先月にあった台風10号

九州にある発電所で

木材が飛来しパネルに乗っかり

発電しなかったので

保険請求で治せれるかも

高い保険料金を払っているので

こういう時に対応してくれると

助かります。。

2022年の際も被害もありました。

九州に5基ほどありますから

台風が来ると何かしら

損害があります。

9月~10月は、台風が多く発生しますから

気が気でないです。


 

 




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ががーん。

初めから定期借家でマイソクを送っている

っで、本審査前に、ダメって

なんやねん。

期待だけ大きく持たせて・・・。

はー。

でも、言い換えれば

担保は、土地と建物があれば

貸すって言っているので

引き続き、物件を探します。

それにしても、なんだかなー

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本日、仮審査結果が出ました~

ほぼ満額です。

オーバーローンは、出来ませんが

諸経費は、持ち出しですが

致し方ないです。

後は、本審査ですが

必要書類は、先ほどアップロード

しましたので、無事に通過する事を

祈るばかりです。

初めてのテナント物件で、冷や汗が出てきます。

利回りが高い=リスクが高い

肝に銘じて毎日調査ばっかりで

久しぶりの睡眠不足。。。

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法人での月間売り上げが過去最高を

たたき出しました。

いやー嬉しいです。

不動産の家賃収入

太陽光の売電収入

頼もしい限りです。

この売上げで貯めた現金は、

次の投資物件の売買でなくなります。

っで、また月間売り上げが上がります。

実物投資での複利効果が

やっとこさ出来上がってきました。

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本当にありがたい事です。

投稿を初めて5年目

投稿数は、1200を超え

なるべく毎日の投稿をしております。

どうぞ、これからもお付き合いの程

お願い致します。

さてさて、太陽光と不動産収入と本業

この三つの年収が大体同じになってきました。

不動産の方は、現在、融資審査中ですので

私の与信枠も分かりますから

今回は買付できなくても、

この次もありますから。

与信枠がゼロだと、行けませんが。

どうなることやら・・・・。

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本日は、本業をお休みさせて頂いて

投書用マンションの防災訓練を

行ってきました。

昨年から管理組合のメンバーに

入り、運営に携わっております。

来週には、新規建物防火責任者講習

の受講もございまして、本業を休みがち。

火の手が上がった炎は、容易に消せれない。

まずは、周囲に大きな声で周知と非難と

同時並行で、消防署にTEL

次に、消火器があればしても

消火活動をしても良いが

まずは、自分の命を大事に。

集合住宅にお住まいの方は、

火災報知器が何処にあるのか?

何処から非難するのか?

日頃から確認しておいてね。

と教わりました。。でわでわ。。

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数年に出るか出ないかの

超優良物件。

早速、融資申し込みをしてきました。

資料は、ちょいだし作戦。

今まで、念入りに作成した資料から

全く違ったアプローチ。

言われた資料をすぐに提出する方向。

っで、どうなるんでしょうか?

早ければ水曜に連絡が来ます。

でわでわ。

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さえさて、台風が猛威をふるっております。

安全第一でお願いしたいと思います。

今月の発電量ですが

無事にシミュレーション値を上回る着地です

では、コレ

20240831_

 

二カ月連続の上振れです。

秋口からまた抑制が

初めって来るので

来月まで晴れ間が多ければ

と思いますが。どうなることやら

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