滞納騒動があった後
また解約が続いたことがあった
ある時
1階 2階 3階の
3部屋が空室となった
しばらく新築時に設定した金額で
募集を続けていたが
さっぱり反応がなかった
そこで
家賃の減額をすることにした
家賃を決める際の基準は何か？
それは
借り手がいくらの金額を望んでいるかだ
そして最近はネット検索が主だ
私は自分が借りるならいくらで借りたいか
いくらの設定でネット検索をするのか考えた
管理会社に聞いたところ
賃料+管理費で検索する場合と
賃料のみで検索する
2パターンがあることが分かった
人が検索するときは
だいたい切りのいい数字で
検索することが多いと思う
私は
検索に引っ掛かりやすい数字を
家賃に設定してもらうよう頼んだ
その結果 数週間後に
2階と3階の部屋は
すぐに決まった
しかし
1階の部屋は そのままだった