くろママに
土地があまりよくないと言われても
買ってしまったものは仕方がない
私は自分でできることがないか
考えはじめた
私は なぜこんなに退去者が多いのか
原因が知りたかった
管理会社に探りを入れてみたが
思うような答えは返ってこなかった
そこで くまさんに聞いてみた
すると
くまさんは2つの可能性を言ってくれた
1つ目は
入居者のふるい落とし
「入居者は
ある意味ガチャガチャなんです」
「いい入居者と出会うまで
回数を回すしかないんです」
なるほど・・
確かにガチャガチャだなぁ
私は少し笑えた
2つ目は
景気の影響
ある地域の 特定の企業に依存したアパートは
景気の影響を受けやすい
例えば大規模な人員削減や 会社の倒産
コロナの影響などである
そのため
周辺のアパートはその影響をもろに受けて
入居者が一気に抜けることもある
1棟を社宅として一つの企業に貸すことは
こういうリスクがあった
不動産が景気の影響を受けるということは
かなり勉強になった
私のアパートは どうなのだろう？
気になって調べてみることにした