富士ハウスの未完成物件２１６６件　９日にも工事再開

2009年2月5日

自己破産手続きに入った木造注文住宅メーカー、

富士ハウス（浜松市中区）と関連２社の破産管財人の松田耕治弁護士が４日、

中区で会見し、未完成の契約物件が最大で２１６６件に上ることを明らかにした。

このうち３割程度が県内の物件だという。

　松田弁護士によると、２月中に完成する物件は、管財人の監督の下で富士ハウスが工事を続行。

請負業者などの意向を確認し、早い現場では９日から工事を再開する。

　３月以降に完成予定の４７８件と未着工物件は、建築主の希望を確認して新会社が引き継ぎ、

１年以内に完成を目指すという。ただ、工事の進ちょく状況に合わせて追加負担が必要になる。

　新会社は東京の商社系ファンドがスポンサーとなって出資、設立することがほぼ内定。

当面は１年の限定で、富士ハウス社員のうち２００人程度を雇用、

磐田市内の同社木材加工工場を稼働させて対応する。

その後は、ファンドが採算性などを確認、事業を継続するかどうかを判断する。

　富士ハウスとの契約を解除して独自に建設会社を探すことを希望する人には、

５日から個別に対応していく考えも示した。

　また、３月以降完成予定の物件と未着工分を合わせ、経済的損害が約５５億円に上るとの見方も示した。

　建築主への配当に充てられる資金は１０億円程度とみており、

手付金は３００万円までは１０％、それを超える部分は２０％を返還する方向で検討している。

着工済み物件では、支払った金額から出来高分を引いた額を、同様の率で返還する方向。

取引先などの一般債権者に対しては「配当はできない」との考えを示した。

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未完成物件が2166件と言う数字を改めて見ると

ものすごい件数ですね。。。

単純計算で1棟が2,500万円としても2166件で540億円ですよ！！

経済的損害が55億円と書かれていますが、実質は540億円程度の損害です。

しかもスポンサー企業は商社系ファンドだそうで…

1年で体制を整えることができるだろうか？？

仕方なくスポンサー企業に建築の引継ぎをしなければならない施主様が

ほとんどだと思います。

そんな中で、儲け重視のファンドの元で再開したところで

益々先行き不安になるのではないでしょうか？

本当に行政としての支援が必要になってくると思います。

施主様への配当が10億円では少なすぎます。

この方たちは一生背負っていかなければなりません。

しかも2166件と言うことは、そのご家族ともなると1万人程度になるのではないでしょうか？

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