富士ハウス破産で、性能保証なし多数に…

「独自２０年」中止、「機構」も限定

住宅メーカー「富士ハウス」（浜松市中区）が、関連会社２社とともに自己破産を申し立てた問題で、

同社が建築を手がけ、完成した住宅の基礎部分や柱、梁などについて同社が独自に実施していた２０年の長期保証が、

破産により受けられない見通しとなった。

財団法人「住宅保証機構」（東京都）が提供する住宅性能保証（１０年）を利用している住宅であれば、

雨漏りなどの場合に機構が対応するが、

これも２００６年１０月以降に引き渡された住宅には適用されず、

メンテナンスのアフターサービスが受けられない住宅が多数に上る可能性がある。

↓これですね…

　富士ハウスは物件の引き渡し後、独自に２０年の保証を実施していたが、

同社の破産管財人の弁護士は読売新聞の取材に対し、

「富士ハウスと関連会社が破産したため、完成済み物件の保証は事実上、できない」と語った。

　一方、同機構によると、富士ハウスは、０８年６月３０日まで機構が提供していた住宅性能保証の仕組みを

９５年から利用していたが、０６年９月に引き渡された住宅を最後に同社の利用実績はない。

　同機構の保証期間が残っている富士ハウスの住宅は全国に約２０００戸あり、

同機構は「性能保証の対象で保証期間内であれば、同社の経営破綻(はたん)に関係なく、

住宅の基礎に欠陥があったり雨漏りしたりした場合には対応する」としている。

しかし、０６年１０月以降に引き渡された住宅は、同社による２０年保証も同機構の性能保証も受けられないことになるという。

　また、欠陥住宅の購入者を救済するための住宅瑕疵(かし)担保履行法に基づき、

同機構が住宅性能保証に替わって０８年７月１日から提供している住宅瑕疵担保責任保険（まもりすまい保険）に

富士ハウスは登録していたが、同機構によると、同社がこの保険を適用した住宅はなかったという。

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現在、富士ハウスの建物にお住まいの方、

また、今後富士ハウス及びスポンサー企業に建築途中の物件を

引き継いで再開する施主様、

富士ハウスの建物には何の保証もないということになります。

2月いっぱい引き渡しの方は、とりあえず富士ハウスでの建設続行が決まりましたが

3月いっぱいの方の場合はスポンサー企業に引き継ぐとなっています。

そういった場合、工法等が富士ハウスと異なると思いますので

非常にリスクの高いものになる可能性があります。

どっちにも転ぶことのできない施主様も多数おられると思います。

この方たちはこれから、こういったリスクを背負って

さらに精神的苦痛も背負いながら生きていかなければなりません。

なんとか国や県で救済する方法はないのでしょうか？

法律の下では、もうどうすることもできません。

本当にむごい話です。

何とか、皆さんの力で少しでもこういった方々の救済ができればいいのですが。。。

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