＜全オ連 豆知識＞借地借家法
質問
賃貸住宅を経営していますがサブリース会社から減額請求をされています。
一人でサブリース会社に対応できないので裁判を考えたのですが、多額の裁判費用は出せないため困っています。
回答
裁判によることなく法的なトラブルを解決する方法・手段として、国が定めた制度に「裁判外紛争解決手続き（通称：ADR)」があります。
訴訟手続によらず民事上の紛争を解決しようとする当事者のために、公正な第三者が関与して仲裁、調停、あっせんなどを行い、紛争を解決する手続きです。
費用も、最初の申立に1万円（税別）がかかる程度で手続きも簡単です。
ただし、ADRの申立をおこなっても相手が応諾（話し合いに応じます）しなければ、それで打ち切りです。
ただ応諾されなくても無駄ということではなくADR申立を行った事実は残るため、同様の紛争がADRで多く申し立てられれば相手の監督官庁が、話し合いに応じるように指導することもあります。
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