《ノートPC》
先日、ノートPCを購入しました。
型落ちの安いものを買おうかと思ったが、どれも展示品限りとのこと。
展示品のみで迷っていたところ、YAMADA電気の店員さんが、TOSHIBAのDynabook
最新モデルを値引いてきた。
型落ちの展示品限りと1万弱しか値段が変わらない。
しかも、Corei7、メモリ4G、HDD750G、ブルーレイ対応でスペック的には何の
問題もない。というか、過剰スペック！？
ポイントを加味すると10万を切ってきた！！
一緒にCanonのプリンタも購入しようと思い、こちらも値引きをお願いするが、
こちらは値引きが出来ないとのこと。
最後に万以下の端数を値引いてもらい、購入決断！！
いつも買う前は迷うのに、買う時になるとあっさり決断。。。。
購入後、価格.comで値段を調査したが、最新モデルは安くても10万ちょっと
だったので、損はしていない感じだ。
《キッチン》
やはり、家の中でキッチンは重要！！
妥協しないことをお勧めする。
《風呂》
風呂も重要かな。
1616、1717、1618など風呂の大きさに結構種類がある。
洗い場が広いのがいいのか、浴槽が広いのがいいのか、それぞれの生活スタイル
に合わせて、最適なものをチョイスしよう。
浴室暖房もだいたい入れているのが最近かな。
《トイレ》
最近のはやりは、やはりタンクレスだろう。
パナソニックでいうと「アラウーノ」というものがあるが結構評判いいみたい。
でも注意が必要なのが、2階ではタンクレスが無理かもしれないということ。
水圧によって、タンクレスだと2階まで水を押し上げれないかも。。。
《床暖房》
贅沢品のようだが、最近は結構入れているところが多いみたい。
実際に入れた後の評判もまぁまぁのようだ。
冬はエアコン暖房なしで、床暖房だけで本当にいけるのか！？
《太陽光発電》
補助金等で最近は結構な割合で、太陽光を導入しているようだ。
しかも、今自然エネルギーにスポットあたってるし。。。
これからドンドン進んでいくだろう（安く、効率よくなるんだろうね）
気をつけたいのが、太陽光発電で必要になるパワーコンディショナーが、
10～15年で寿命となるらしい。
結構、みなさん一度入れると後は、売電でお金が入ってくるだけと思ってる？
《窓》
最近は2層の窓ガラスが主流です。
積水ハウスのように、標準で防犯ガラスとなっているところもあります。
防犯ガラスにしようとすると、以外に費用がかかる。
（標準の大きさの窓で、2～3万くらい）
《シャッター》
最近は2階にはシャッターを付けないらしい。
後、自動シャッターは1つ追加で3～4万くらいだが、評判はいいみたい。
《エコキュート》
オール電化には必須。
湯切れ等がおこるので、容量には注意しよう。
普通は家族の人数で容量を決定するらしいのだが、お湯炊きなどを頻繁にする
場合は、大きめの容量にしておこう。（旦那さんの帰りが遅いとか）
《間仕切り収納》
最近、1部屋を大きくとり、子供が増えた時など、間仕切り収納で部屋を分ける
といったことをよく見かける。
しかし、どこのHM営業も、防音などの観点からお勧めはしてこなかった。
やはり、家の中でキッチンは重要！！
妥協しないことをお勧めする。
《風呂》
風呂も重要かな。
1616、1717、1618など風呂の大きさに結構種類がある。
洗い場が広いのがいいのか、浴槽が広いのがいいのか、それぞれの生活スタイル
に合わせて、最適なものをチョイスしよう。
浴室暖房もだいたい入れているのが最近かな。
《トイレ》
最近のはやりは、やはりタンクレスだろう。
パナソニックでいうと「アラウーノ」というものがあるが結構評判いいみたい。
でも注意が必要なのが、2階ではタンクレスが無理かもしれないということ。
水圧によって、タンクレスだと2階まで水を押し上げれないかも。。。
《床暖房》
贅沢品のようだが、最近は結構入れているところが多いみたい。
実際に入れた後の評判もまぁまぁのようだ。
冬はエアコン暖房なしで、床暖房だけで本当にいけるのか！？
《太陽光発電》
補助金等で最近は結構な割合で、太陽光を導入しているようだ。
しかも、今自然エネルギーにスポットあたってるし。。。
これからドンドン進んでいくだろう（安く、効率よくなるんだろうね）
気をつけたいのが、太陽光発電で必要になるパワーコンディショナーが、
10～15年で寿命となるらしい。
結構、みなさん一度入れると後は、売電でお金が入ってくるだけと思ってる？
《窓》
最近は2層の窓ガラスが主流です。
積水ハウスのように、標準で防犯ガラスとなっているところもあります。
防犯ガラスにしようとすると、以外に費用がかかる。
（標準の大きさの窓で、2～3万くらい）
《シャッター》
最近は2階にはシャッターを付けないらしい。
後、自動シャッターは1つ追加で3～4万くらいだが、評判はいいみたい。
《エコキュート》
オール電化には必須。
湯切れ等がおこるので、容量には注意しよう。
普通は家族の人数で容量を決定するらしいのだが、お湯炊きなどを頻繁にする
場合は、大きめの容量にしておこう。（旦那さんの帰りが遅いとか）
《間仕切り収納》
最近、1部屋を大きくとり、子供が増えた時など、間仕切り収納で部屋を分ける
といったことをよく見かける。
しかし、どこのHM営業も、防音などの観点からお勧めはしてこなかった。
《積水ハウス》
総額の5%が標準。＋αで大きい家だと100万円くらいの設備提供とかがある。
積水ハウスの5%というのは、最初に見積もった額の5%値引きになる。
その後、詳細打合せで総額が変更になっても、値引き額は変更とならない。
ということは、最初の見積額を大きくしないと損となる。
なので、最初はいらないと思う設備もすべて見積りに入れていこう。
《パナホーム》
総額の10%～15%くらいまで値引きいける感じ。
後は、最後の一押しでおまけを稼ごう。
※私の家の場合は、家が大きいせいか、初回の見積り提示でいきなり支店長が
出てきてビックリした。。。支店長いらない。。。でも値引いてね。。。
総額の5%が標準。＋αで大きい家だと100万円くらいの設備提供とかがある。
積水ハウスの5%というのは、最初に見積もった額の5%値引きになる。
その後、詳細打合せで総額が変更になっても、値引き額は変更とならない。
ということは、最初の見積額を大きくしないと損となる。
なので、最初はいらないと思う設備もすべて見積りに入れていこう。
《パナホーム》
総額の10%～15%くらいまで値引きいける感じ。
後は、最後の一押しでおまけを稼ごう。
※私の家の場合は、家が大きいせいか、初回の見積り提示でいきなり支店長が
出てきてビックリした。。。支店長いらない。。。でも値引いてね。。。
《積水ハウス》
やはり、業界No.1という感じ。
コストパフォーマンスは、一番高いと思う。
基本、値引き5%＋αくらいが限界で、それ以上の値引きは期待できない。
「値引いてまっせ」という印象が薄い。
逆に言うと、最初から適正価格で真摯な会社といっても良い。
特徴としては、以下がある。
○ダインコンクリート（分厚いコンクリート外壁）
○シーカス（耐震制御）
○エアキス（綺麗な空気）
○防犯窓が標準装備
○屋根瓦一体の太陽光（見た目が綺麗）
私の場合、大学時代の友人が積水ハウスに勤めていて、友人紹介で営業担当が
決まった。（ただ、これが失敗だった。。。※詳細は追って記載します。）
《パナホーム》
文字通り、パナソニックグループ。
結構値引いてくる。
逆に言うと、最初からふっかけているいやらしい会社とも言える。
営業は、紳士的で話しやすい感じ。
パナソニックのグループ会社なのに、パナソニック設備は積水ハウスより高い。
（やはりより大量購入しているところが安いみたい）
特徴としては、以下がある。
○キラテック（タイル外壁）※メンテナンスフリーが売り
○ピュアテック（HMでは珍しい第二種換気）※賛否両論あるみたい
○パワテック（揺らしすぎ）
○パナソニック製品の設備（キッチン、バスなどは独自仕様有り）
《へーベルハウス》
へーベル板（ACL材）を外壁に用いて、重量鉄骨で建てる強固な家って感じ。
高い。
最初のうちに候補から外れたから、後はあまり知らない。
《セキスイハイム》
おひさまハイム。
屋根ない。すぐ建つ。間取り制限が多そう。
最初のうちに候補から外れたから、後はあまり知らない。
《住友林業》
木の家。
5万円払わないと、詳細設計をしてもらえない。
最初のうちに候補から外れたから、後はあまり知らない。
やはり、業界No.1という感じ。
コストパフォーマンスは、一番高いと思う。
基本、値引き5%＋αくらいが限界で、それ以上の値引きは期待できない。
「値引いてまっせ」という印象が薄い。
逆に言うと、最初から適正価格で真摯な会社といっても良い。
特徴としては、以下がある。
○ダインコンクリート（分厚いコンクリート外壁）
○シーカス（耐震制御）
○エアキス（綺麗な空気）
○防犯窓が標準装備
○屋根瓦一体の太陽光（見た目が綺麗）
私の場合、大学時代の友人が積水ハウスに勤めていて、友人紹介で営業担当が
決まった。（ただ、これが失敗だった。。。※詳細は追って記載します。）
《パナホーム》
文字通り、パナソニックグループ。
結構値引いてくる。
逆に言うと、最初からふっかけているいやらしい会社とも言える。
営業は、紳士的で話しやすい感じ。
パナソニックのグループ会社なのに、パナソニック設備は積水ハウスより高い。
（やはりより大量購入しているところが安いみたい）
特徴としては、以下がある。
○キラテック（タイル外壁）※メンテナンスフリーが売り
○ピュアテック（HMでは珍しい第二種換気）※賛否両論あるみたい
○パワテック（揺らしすぎ）
○パナソニック製品の設備（キッチン、バスなどは独自仕様有り）
《へーベルハウス》
へーベル板（ACL材）を外壁に用いて、重量鉄骨で建てる強固な家って感じ。
高い。
最初のうちに候補から外れたから、後はあまり知らない。
《セキスイハイム》
おひさまハイム。
屋根ない。すぐ建つ。間取り制限が多そう。
最初のうちに候補から外れたから、後はあまり知らない。
《住友林業》
木の家。
5万円払わないと、詳細設計をしてもらえない。
最初のうちに候補から外れたから、後はあまり知らない。
《まず初めに》
初めて、ブログというものを書いてみようと思いました。
どうせ書くなら、誰かの参考になればと、建築日記的なものを書こうと思います。
※ちょうど、家を建てる計画が進んでいるもので。
まず、我が家の家族構成です。
第一世帯：義祖父
第二世帯：義父－義母－愛犬
第三世帯：私－妻－娘
現在は、それぞれが別々の場所に賃貸暮らししています。
なぜ、家を建てるかというと。。。
市の区画整理により、義父宅（義祖父も同居）が立ち退きになりました。
（かなり前から区画整理の話しがあったのですが、ようやく立ち退きまできました。）
また、私自身が妻方の家を継ぐ予定で、東京→大阪→嫁地元と転職しています。
で、嫁地元への転職が終わり、区画整理も始まり立ち退き→家が取り壊しとなり、
区画整理後に三世帯住宅を建てようという流れになりました。
ちなみに、区画整理後の土地は100坪ほどになります。
建てる家は、延べ床面積90坪ほどを想定しており、田舎で都市ガスではなく、
オール電化の太陽光発電が必須の条件となっております。
家を建てようと思っていた当初は、四世帯で家が建てれないか模索していました。
ただ、100坪ほどの土地には厳しく、上に伸ばしたら費用も伸びる感じ。
ってな感じで、嫁の妹夫婦との四世帯住宅はあきらめることになりました。
初めて、ブログというものを書いてみようと思いました。
どうせ書くなら、誰かの参考になればと、建築日記的なものを書こうと思います。
※ちょうど、家を建てる計画が進んでいるもので。
まず、我が家の家族構成です。
第一世帯：義祖父
第二世帯：義父－義母－愛犬
第三世帯：私－妻－娘
現在は、それぞれが別々の場所に賃貸暮らししています。
なぜ、家を建てるかというと。。。
市の区画整理により、義父宅（義祖父も同居）が立ち退きになりました。
（かなり前から区画整理の話しがあったのですが、ようやく立ち退きまできました。）
また、私自身が妻方の家を継ぐ予定で、東京→大阪→嫁地元と転職しています。
で、嫁地元への転職が終わり、区画整理も始まり立ち退き→家が取り壊しとなり、
区画整理後に三世帯住宅を建てようという流れになりました。
ちなみに、区画整理後の土地は100坪ほどになります。
建てる家は、延べ床面積90坪ほどを想定しており、田舎で都市ガスではなく、
オール電化の太陽光発電が必須の条件となっております。
家を建てようと思っていた当初は、四世帯で家が建てれないか模索していました。
ただ、100坪ほどの土地には厳しく、上に伸ばしたら費用も伸びる感じ。
ってな感じで、嫁の妹夫婦との四世帯住宅はあきらめることになりました。