2月上旬にインフルにかかったにも関わらず、先週末に今度はウィルス性胃腸炎になってしまいました
保育園準備もしたいのに、、、
本題です、、地盤改良費用って、ぼったくろうとする業者さんっているのでしょうか？
というのも、同じように土地を探していたママ友が、
「その分譲地（私が契約したところ）、地盤改良の必要がないって聞いたよ」
というのです
契約した分譲地は、もともと地元ビルダー（Mホーム）の建築条件つきの土地でした。
Mホームで家を建てない場合（＝建築条件を外す場合）、土地代が坪単価4万も値上がりしてしまうということ
私たちはどうしてもお願いしたい工務店があったため、建築条件を外してもらいました。
ママ友は土地探しをしていた際、Mホームの方から分譲地は地盤改良は必要ないと言われたそう、、、（結局は別の土地にしたらしいのですが）
でも！
私たちがお願いしている地元工務店の指定業者の地盤調査では、地盤がゆるいため改良工事が必要ということだったのです。
しかも80万オーバー
ママ友に、「業者にぼったくられてるんじゃない？」と心配されました。
地盤調査をした業者が、見積もりをして改良工事もするので、確かにぼったくろうとしたらぼったくれる？
私たちは地元工務店を信頼しているし、工務店が指定する業者も信じたい。検査結果の資料もいただいていて、数値化されているもので間違いはないと信じていたのですが、その自信がグラグラ、、、
後日夫が別の件で、Mホームの社長と電話していた際、やはり地盤改良は必要ないと明言していたとのこと。
ただ、社長の話もあやしくて「地盤改良なんて、何の意味もない」と言ってたそう。
別の業者に地盤調査を依頼することもできなくはないですが、これ以上出費が増えるのもきつい。
Mホームの話も信用しにくい。
もし建築条件を外さずにMホームで家を建てる場合、地盤改良なしで建築されるのでしょうかね。
将来家が傾いても嫌だし、地盤改良費用がかかることは心づもりしてた、、、
なので、工務店を信じることにしました
そしたら！最近仲良くなった方が、同じ分譲地に家を建てることが判明
その方も建築条件を外して別のHMで建てるそうです。
その方も建築条件を外して別のHMで建てるそうです。喜びついでに地盤調査したか聞くと
「しました！ゆるゆるって言われましたよ
」
」同じだ〜！！工務店を信じてよかった
「うちは80万オーバーでした」というと
「地盤改良費用は150万って言われました」
とのこと。基礎にも鉄筋を入れるとか？
同じ分譲地で
Mホーム 地盤改良は必要なし
我が家 約80万
知り合い 約150万
こうも違うとは、、、なんなんでしょう
モヤっとしてしまいます。
今週打ち合わせなので、工務店にも尋ねたいと思います