池田の静寂を抱く、築10年の角部屋プレミアム
阪急「池田」駅から南へ歩いて8分。 猪名川の気配をどこか近くに感じさせる「桃園1丁目」の穏やかな街並みに、「プライムメイツ池田」は建っています。 今回ご紹介するのは、6階建ての5階部分、専有面積95.58㎡を誇る4LDKの角部屋です。 築10年（2016年建築）という築浅ならではのコンディションの良さと、現代の暮らしにフィットする意匠美が同居した一室です。
光を紡ぐ、17帖のプライベート・ステージ
玄関を抜け、廊下を渡った先にある約17.0帖のLDK。 南向きのワイドな窓一面から注ぐ陽光が、シックな木目調のフロアを柔らかく照らしています。 バルコニーへ出ると、5階ゆえの突き抜けた空と池田の街並みが一望でき、心地よい風が通り抜けていきます。
キッチンは、空間を広々と活用できるL字型のカウンタータイプを採用。 重厚感のある木目のパネルで仕上げられたシステムキッチンには、食洗機はもちろん、十分な調理スペースと背面収納が確保されています。 リビングでくつろぐ家族や、隣接する約5帖の和室で遊ぶお子様の様子を見守りながら、軽やかに手料理を振る舞える設計です。
95㎡だから叶う、ゆとりという贅沢
この物件の最大の魅力は、マンションとしては稀有な95.58㎡という圧倒的な広さです。
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ゆとりある4LDK： 約17帖のLDKに加え、約8帖の主寝室、約6.7帖・約4.7帖の洋室、そして約5帖の和室を配置。家族それぞれのプライベート空間がしっかりと確保されています。
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収納の機能美： 主寝室には大型のウォークインクローゼット（WIC）を備え、和室の押入や各居室のクローゼット、玄関の下駄箱など、家中のモノを美しく納める仕掛けが満載です。
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上質なサニタリー： ワイドな鏡と落ち着いた木目パネルが印象的な洗面ドレッサー、窓付きで換気にも優れた浴室乾燥機機能付きバスルームが、日常の疲れを優しく解きほぐします。
街の優しさに身をゆだねて
物件から呉服小学校までは徒歩わずか4分（約290m）。 小さなお子様を持つご家庭にとって、この通学路の近さは何よりの安心材料です。 駅前の利便性を日常使いしながら、一歩家に戻れば、南向きの光と風に包まれる静かな時間が待っている。
95㎡という余裕の器で、池田の空を眺めながら暮らす。 新しいライフステージに相応しい、上質な一軒です。
物件概要
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所在地： 池田市桃園１丁目３−３
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間取り：4LDK
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専有面積： 95.58㎡
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築年月： 2016年4月（築10年）
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構造： RC造 6階建 5階部分
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管理費/修繕費： 11,660円/25,330円
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交通： 阪急宝塚線「池田」駅 徒歩8分
NORTH LABEL(ノースレーベル)
TEL：072-768-8650
所在地：池田市満寿美町１−２４ １階
営業時間：10:00〜18:00 定休日: 火曜日、水曜日
※掲載の情報が現状異なる場合には、現状を優先するものとします。お問い合わせの時期によっては募集が終了している場合がございますので、最新の募集状況は「072-768-8650」までお問い合わせください。
